경기도 성남시 분당구 백현동

THESHARP판교퍼스트파크

경기도 성남시 분당구 판교백현로 38 THE SHARP 판교 퍼스트파크 · 지번 백현동 608

입주2021년5년차
세대수1,223세대
동수15개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균16.02억3건 · 26.08.03~09.02최고 16.8억 · 2026.08
  1. 15.47억26.09.02 · 14층
  2. 15.8억26.08.14 · 11층
  3. 최고16.8억26.08.03 · 4층
  4. 15.9억26.07.21 · 12층
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46평형 (115㎡)전용 114.6㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균16.96억6건 · 26.05.15~06.08최고 18.8억 · 2026.06
  1. 17억26.06.08 · 8층
  2. 17.2억26.06.02 · 7층
  3. 최고18.8억26.06.01 · 20층
  4. 16.6억26.05.29 · 18층
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52평형전용 129.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.08.26최고 20.9억 · 2025.04
  1. 20.5억26.08.26 · 9층
  2. 18.5억26.05.15 · 10층 · 직거래
  3. 18.5억26.04.24 · 20층 · 직거래
  4. 18.8억26.01.24 · 13층
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91평형전용 229.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균49억1건 · 22.07.08최고 49억 · 2022.07
  1. 최고49억22.07.08 · 25층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건16.02억40% · 6.41억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.02억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 6건16.96억40% · 6.78억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.96억
52평형최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 2건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
91평형최근 1개월 평균 1건49억40% · 19.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 91평형 · 전용 229.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2022.07 49억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선1.8km · 도보 약 35분
  • 판교역경강선신분당선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 더샵판교퍼스트파크정문 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 판교초등학교530m · 도보 약 10분
  • 낙생초등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 성남정자초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
  • 판교중학교776m · 도보 약 15분
  • 신백현중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 성남외국어고등학교553m · 도보 약 11분
  • 낙생고등학교570m · 도보 약 11분
  • 늘푸른고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 3.1%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 22층102동 · 22층103동 · 25층104동 · 25층105동 · 24층106동 · 22층107동 · 22층108동 · 22층109동 · 22층110동 · 22층111동 · 22층112동 · 22층113동 · 22층114동 · 22층115동 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 백현동 608 THE SHARP 판교 퍼스트파크).