경기도 안양시 만안구 안양동

래미안안양메가트리아

경기도 안양시 만안구 안양천서로 177 래미안 안양 메가트리아 · 지번 안양동 1393

입주2016년10년차
세대수4,250세대
동수35개 동
최근 1년 매매426건 · 회전율 10.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 945건
최근 1개월 평균10.11억5건 · 26.10.02~10.20최고 10.73억 · 2026.10
  1. 10.1억26.10.20 · 22층
  2. 9.77억26.10.13 · 6층
  3. 최고10.73억26.10.13 · 21층
  4. 10.25억26.10.05 · 16층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 864건
최근 1개월 평균11.96억3건 · 26.08.19~09.17최고 12.45억 · 2026.09
  1. 최고12.45억26.09.17 · 12층
  2. 11.94억26.09.15 · 18층
  3. 11.5억26.08.19 · 7층
  4. 10.7억26.08.15 · 7층
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16평형전용 39.5㎡ · 누적 317건
최근 1개월 평균6.1억1건 · 26.10.15최고 6.4억 · 2026.09
  1. 6.1억26.10.15 · 2층
  2. 6.1억26.09.04 · 24층
  3. 최고6.4억26.09.01 · 12층
  4. 6.15억26.08.27 · 6층
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46평형전용 114.7㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균13.48억2건 · 26.09.04~10.02최고 13.8억 · 2026.09
  1. 13.15억26.10.02 · 16층
  2. 최고13.8억26.09.04 · 6층
  3. 12억26.08.19 · 18층
  4. 11.9억26.08.08 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건10.11억70% · 7.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준6.1억
34평형최근 1개월 평균 3건11.96억70% · 8.37억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.96억
16평형최근 1개월 평균 1건6.1억70% · 4.27억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.09억
46평형최근 1개월 평균 2건13.48억70% · 9.43억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.47억
56평형최근 1개월 평균 1건11.6억70% · 8.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.59억
20평형최근 1개월 평균 3건7.23억70% · 5.06억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.23억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 10.1억 · 전세 4.68억 · 갭 5.42억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 안양역경부선1.2km · 도보 약 23분
  • 명학역경부선1.2km · 도보 약 23분
  • 범계역안산과천선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 래미안메가트리아1단지(마을) 148m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 안양초등학교400m · 도보 약 8분
  • 덕천초등학교432m · 도보 약 8분
  • 안양중앙초등학교482m · 도보 약 9분
중학교
  • 근명중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 안양부흥중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 부흥고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 근명고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 경기게임마이스터고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 426건은 세대수 대비 10.0%입니다.

안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 35개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 25층102동 · 21층103동 · 24층104동 · 32층105동 · 30층106동 · 30층107동 · 32층108동 · 32층109동 · 32층110동 · 32층111동 · 32층112동 · 32층113동 · 24층114동 · 24층115동 · 24층116동 · 24층117동 · 24층201동 · 30층202동 · 32층203동 · 32층204동 · 30층205동 · 30층206동 · 30층207동 · 25층208동 · 21층209동 · 27층210동 · 27층211동 · 27층212동 · 26층213동 · 26층214동 · 29층215동 · 32층216동 · 26층217동 · 24층218동 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안 안양 메가트리아).