경기도 부천시 원미구 도당동

우남2차

다른 이름 우남아파트

부천로366번길 93 · 지번 도당동 69

입주1990년36년차
세대수80세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천원미구 도당동 69

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 52.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균1.88억1건 · 25.08.08최고 2.05억 · 2024.07
  1. 1.88억25.08.08 · 1층
  2. 1.97억25.03.08 · 2층
  3. 최고2.05억24.07.18 · 1층
  4. 1.95억24.01.20 · 2층
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24평형전용 59.2㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 25.06.04최고 2.1억 · 2022.03
  1. 1.95억25.06.04 · 1층
  2. 2.04억24.11.15 · 2층
  3. 1.95억24.06.13 · 2층
  4. 1.99억23.06.12 · 3층
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22평형 (55㎡)전용 54.7㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.87억1건 · 24.09.12최고 1.87억 · 2024.09
  1. 최고1.87억24.09.12 · 3층
  2. 1.64억20.02.27 · 2층
  3. 1.45억18.02.28 · 5층
  4. 신1.73억18.02.05 · 2층
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22평형 (56㎡)전용 56.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 22.03.31최고 2.08억 · 2022.02
  1. 2.05억22.03.31 · 4층
  2. 최고2.08억22.02.14 · 1층
  3. 1.53억20.11.13 · 5층
  4. 신1.87억20.04.20 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건1.88억70% · 1.32억한도 6억4.01억1.32억집값의 70% · LTV 기준5,640만
24평형최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억한도 6억4.01억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건1.87억70% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,610만
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억한도 6억4.01억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 52.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.04 · 매매 1.85억 · 전세 1.3억 · 갭 5,500만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-08-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.