경기도 수원시 영통구 영통동

영통센트럴파크뷰

경기도 수원시 영통구 영통로514번길 53 영통 센트럴파크뷰 · 지번 영통동 948-4

입주1999년27년차
세대수1,190세대
동수14개 동
최근 1년 매매102건 · 회전율 8.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 1,292건
최근 1개월 평균6.46억4건 · 26.10.13~10.23최고 6.8억 · 2026.10
  1. 6.55억26.10.23 · 4층
  2. 6억26.10.16 · 5층
  3. 최고6.8억26.10.15 · 16층
  4. 신6.5억26.10.13 · 20층
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20평형전용 49.8㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균3.95억2건 · 26.03.05~03.20최고 4.4억 · 2021.10
  1. 3.95억26.03.20 · 16층
  2. 3.95억26.03.05 · 19층
  3. 3.4억25.10.18 · 10층
  4. 3.4억25.06.26 · 11층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.07.17최고 4.91억 · 2021.09
  1. 4.9억26.07.17 · 5층
  2. 4.15억26.03.31 · 11층
  3. 3.55억25.03.12 · 8층
  4. 3.57억24.12.17 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 4건6.46억40% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 40% · LTV 기준3.88억
20평형최근 1개월 평균 2건3.95억40% · 1.58억한도 6억4.01억1.58억집값의 40% · LTV 기준2.37억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건4.9억40% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 40% · LTV 기준2.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.53억 · 전세 3.28억 · 갭 3.25억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 청명역분당선698m · 도보 약 14분
  • 영통역분당선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 영통센트럴파크뷰아파트 159m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 황곡초등학교150m · 도보 약 3분
  • 청명초등학교460m · 도보 약 9분
  • 석현초등학교832m · 도보 약 16분
중학교
  • 청명중학교459m · 도보 약 9분
  • 영덕중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 흥덕중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 청명고등학교585m · 도보 약 11분
  • 흥덕고등학교744m · 도보 약 14분
  • 수원하이텍고등학교1.1km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 102건은 세대수 대비 8.6%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 18층103 · 18층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 18층110 · 18층111 · 18층112 · 15층113 · 15층114 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 영통동 948-4 영통 센트럴파크뷰).