대전광역시 동구 삼성동

삼성

대전천동로 612 · 지번 삼성동 278-1

입주1977년49년차
세대수85세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 동구 삼성동 278-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 80.4㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.06.04최고 2.2억 · 2020.02
  1. 1.9억26.06.04 · 2층
  2. 2억24.02.20 · 2층 · 직거래
  3. 최고2.2억20.02.10 · 1층
  4. 8,200만19.11.16 · 4층
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36평형전용 89.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 23.08.22최고 3.3억 · 2023.08
  1. 최고3.3억23.08.22 · 1층 · 직거래
  2. 신3.12억21.01.20 · 5층
  3. 신1.25억19.05.11 · 4층
  4. 신1.2억17.12.08 · 4층
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28평형전용 69.2㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 20.07.09최고 2.27억 · 2020.02
  1. 2.2억20.07.09 · 1층
  2. 최고2.27억20.02.24 · 4층
  3. 신1.13억19.09.16 · 5층
  4. 9,300만19.05.09 · 1층
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30평형전용 74.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 19.08.03최고 1.3억 · 2019.08
  1. 최고1.3억19.08.03 · 3층
  2. 신9,700만19.04.07 · 3층
  3. 8,000만17.03.16 · 1층
  4. 8,900만16.08.03 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
36평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
28평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
30평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
31평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
33평형최근 1개월 평균 1건2.57억70% · 1.8억5.11억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,710만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.09 · 매매 1.13억 · 전세 5,000만 · 갭 6,250만 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.2%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.