최근 1개월 평균9.82억5건 · 26.09.21~10.17최고 10.4억 · 2026.08
- 10억26.10.17 · 25층
- 10.3억26.10.14 · 7층
- 9.2억26.09.22 · 34층
- 9.95억26.09.22 · 15층
인천광역시 연수구 송도동
더샵송도프라임뷰20BL
인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 97 더샵 송도프라임뷰 20BL · 지번 송도동 109
입주2022년4년차
세대수662세대
동수5개 동
최근 1년 매매53건 · 회전율 8.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.48억2건 · 26.09.14~09.16최고 12.7억 · 2023.09
- 12억26.09.16 · 19층
- 10.95억26.09.14 · 14층
- 10.5억26.07.04 · 2층
- 10.8억26.06.24 · 3층
최근 1개월 평균8.75억1건 · 26.09.16최고 8.75억 · 2026.09
- 최고8.75억26.09.16 · 18층
- 신8.45억26.06.20 · 10층
- 7.85억26.06.18 · 4층
- 8.1억26.06.18 · 8층
최근 1개월 평균13.46억3건 · 26.09.12~10.07최고 15.17억 · 2026.10
- 최고15.17억26.10.07 · 33층
- 12.5억26.10.02 · 17층
- 12.7억26.09.12 · 11층
- 신15억26.07.25 · 30층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 9.82억 | 70% · 6.87억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.81억 |
| 43평형최근 1개월 평균 2건 | 11.48억 | 70% · 8.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.47억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 8.75억 | 70% · 6.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.74억 |
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 13.46억 | 70% · 9.42억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.45억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.7억17건 · 3.94억~5.7억월세 1.25억 / 154만 · 10건
- 전세5.65억26.10.20 · 16층 · 신규
- 전세3.94억26.10.16 · 21층 · 갱신
- 전세4.7억26.10.15 · 7층 · 갱신
- 전세5.7억26.10.09 · 6층 · 신규
전세 중앙값6.09억4건 · 5.2억~6.5억
- 전세6.5억26.10.21 · 24층 · 신규
- 전세6.5억26.08.31 · 28층 · 신규
- 전세5.67억26.07.06 · 4층 · 갱신
- 전세5.2억26.06.29 · 3층 · 신규
전세 중앙값4.4억3건 · 3.89억~4.4억월세 2,000만 / 180만 · 1건
- 전세3.89억26.09.16 · 31층 · 갱신
- 월세2,000만 / 180만26.08.21 · 8층 · 신규
- 전세4.4억26.07.10 · 27층 · 신규
- 전세4.4억26.06.20 · 6층 · 갱신
전세 중앙값6.9억2건 · 6.8억~7억월세 1억 / 350만 · 1건
- 전세7억26.08.18 · 23층 · 갱신
- 월세1억 / 350만26.07.16 · 29층 · 신규
- 전세6.8억26.05.29 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.7억17건 중앙값 | 3.94억 ~ 5.7억 | 1.25억 / 154만10건 중앙값 |
| 43평형전용 107.5㎡ | 6.09억4건 중앙값 | 5.2억 ~ 6.5억 | — |
| 28평형전용 70.9㎡ | 4.4억3건 중앙값 | 3.89억 ~ 4.4억 | 2,000만 / 180만1건 중앙값 |
| 46평형전용 114.3㎡ | 6.9억2건 중앙값 | 6.8억 ~ 7억 | 1억 / 350만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 107.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 10.5억 · 전세 5.67억 · 갭 4.83억 · 전세가율 54%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인천대입구역인천 1호선957m · 도보 약 19분
- 센트럴파크역인천 1호선1.0km · 도보 약 20분
- 국제업무지구역인천 1호선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 더샵송도프라임뷰20단지 91m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천예송초등학교259m · 도보 약 5분
- 인천송일초등학교618m · 도보 약 12분
- 인천현송초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 인천예송중학교242m · 도보 약 5분
- 인천현송중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
- 인천과학예술영재학교447m · 도보 약 9분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 53건은 세대수 대비 8.0%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
2001동 · 32층2002동 · 37층2003동 · 35층2004동 · 37층2005동 · 36층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 109 더샵 송도프라임뷰 20BL).