최근 1개월 평균11.1억1건 · 26.06.29최고 17.4억 · 2026.01
- 11.1억26.06.29 · 4층 · 직거래
- 17억26.05.27 · 7층
- 17.3억26.02.06 · 7층
- 최고17.4억26.01.10 · 11층
서울특별시 송파구 풍납동
미성
다른 이름 미성맨션
서울특별시 송파구 풍성로 14 미성맨션 · 지번 풍납동 219
입주1985년41년차
세대수275세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.07.15최고 15.3억 · 2026.07
- 최고15.3억26.07.15 · 8층
- 신10.45억25.10.11 · 9층
- 9.8억24.09.12 · 2층
- 신10.05억24.08.30 · 8층
최근 1개월 평균10.7억1건 · 25.05.01최고 10.9억 · 2020.11
- 10.7억25.05.01 · 3층
- 최고10.9억20.11.20 · 3층
- 신7.9억19.10.18 · 9층
- 5.87억18.03.14 · 10층
최근 1개월 평균8.8억1건 · 19.10.21최고 8.8억 · 2019.10
- 최고8.8억19.10.21 · 6층
- 4.9억12.06.07 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 11.1억 | 40% · 4.44억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.09억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 15.3억 | 40% · 6.12억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.3억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 10.7억 | 40% · 4.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.69억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 40% · 3.52억한도 6억 | 4.01억 | 3.52억집값의 40% · LTV 기준 | 5.28억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억월세 2억 / 195만 · 4건
- 월세2억 / 190만26.07.20 · 7층 · 신규
- 전세7억26.07.16 · 5층 · 신규
- 월세3억 / 120만26.06.08 · 1층 · 신규
- 월세2억 / 200만26.06.04 · 6층 · 신규
전세 중앙값5.6억1건 · 5.6억~5.6억월세 3.8억 / 50만 · 1건
- 전세5.6억26.08.11 · 10층 · 신규
- 월세3.8억 / 50만26.06.24 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 47평형전용 117.0㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | 2억 / 195만4건 중앙값 |
| 25평형전용 63.4㎡ | 5.6억1건 중앙값 | 5.6억 ~ 5.6억 | 3.8억 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 39평형 · 전용 98.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.11 · 매매 10.9억 · 전세 7.25억 · 갭 3.65억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 강동구청역8호선729m · 도보 약 14분
- 천호(풍납토성)역8호선5호선928m · 도보 약 18분
- 광나루(장신대)역5호선1.5km · 도보 약 30분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 풍납백제문화공원 125m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울풍납초등학교304m · 도보 약 6분
- 서울토성초등학교305m · 도보 약 6분
- 서울성내초등학교832m · 도보 약 16분
중학교
- 영파여자중학교551m · 도보 약 11분
- 풍성중학교976m · 도보 약 19분
- 풍납중학교995m · 도보 약 19분
고등학교
- 영파여자고등학교551m · 도보 약 11분
- 광남고등학교1.4km · 도보 약 27분
- 잠실고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.2%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 11층2 · 11층3 · 11층5 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 풍납동 219 미성맨션).