충청남도 천안시 서북구 쌍용동

주공9

다른 이름 주공아파트 · 주공9단지아파트

충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65 주공9단지아파트 · 지번 쌍용동 1914

입주1998년28년차
세대수1,650세대
동수17개 동
최근 1년 매매68건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.8㎡ · 누적 1,024건
최근 1개월 평균1.12억4건 · 26.07.03~07.27최고 1.63억 · 2014.10
  1. 1.07억26.07.27 · 14층
  2. 1.08억26.07.11 · 12층
  3. 1.14억26.07.10 · 8층
  4. 1.17억26.07.03 · 14층
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16평형전용 39.7㎡ · 누적 667건
최근 1개월 평균7,874만5건 · 26.10.01~10.24최고 1.25억 · 2014.10
  1. 7,600만26.10.24 · 10층
  2. 8,800만26.10.15 · 15층
  3. 7,600만26.10.14 · 4층
  4. 7,400만26.10.12 · 8층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 279건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.10.24최고 1.98억 · 2022.04
  1. 1.4억26.10.24 · 6층
  2. 1.5억26.06.01 · 6층
  3. 1.57억26.03.21 · 14층
  4. 1.33억26.01.28 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 4건1.12억70% · 7,807만5.11억7,807만집값의 70% · LTV 기준3,346만
16평형최근 1개월 평균 5건7,874만70% · 5,511만5.11억5,511만집값의 70% · LTV 기준2,363만
24평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7,600만 · 전세 7,700만 · 갭 0만 · 전세가율 101%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 쌍용(나사렛대)역장항선1.4km · 도보 약 26분
  • 봉명역장항선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 주공9단지 135m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 천안용암초등학교428m · 도보 약 8분
  • 천안쌍용초등학교553m · 도보 약 11분
  • 천안서당초등학교759m · 도보 약 15분
중학교
  • 천안쌍용중학교287m · 도보 약 6분
  • 천안봉서중학교704m · 도보 약 14분
  • 천안불당중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 천안월봉고등학교875m · 도보 약 17분
  • 천안고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 천안여자상업고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 68건은 세대수 대비 4.1%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층404 · 15층405 · 15층406 · 15층407 · 15층408 · 15층409 · 15층410 · 15층411 · 15층412 · 15층413 · 15층414 · 15층415 · 15층416 · 15층417 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공9단지아파트).