강원특별자치도 원주시 단구동

대흥

단구초교길 11 · 지번 단구동 1467

입주1994년32년차
세대수370세대
동수3개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 단구동 1467

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 57.5㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.10.23최고 1.2억 · 2017.07
  1. 8,000만26.10.23 · 1층
  2. 8,400만26.08.23 · 15층 · 직거래
  3. 8,000만26.05.08 · 1층 · 직거래
  4. 9,500만26.04.30 · 10층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균1.33억1건 · 26.09.17최고 1.54억 · 2021.12
  1. 1.33억26.09.17 · 11층
  2. 1.2억26.05.13 · 14층
  3. 1.33억26.03.06 · 7층 · 직거래
  4. 1.47억25.04.10 · 11층
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27평형전용 67.4㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균1.09억1건 · 26.07.09최고 1.26억 · 2016.09
  1. 1.09억26.07.09 · 4층
  2. 1.25억26.02.28 · 9층
  3. 1.25억26.02.28 · 9층
  4. 1.06억25.06.18 · 13층 · 직거래
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.10.23최고 1.22억 · 2022.09
  1. 8,000만26.10.23 · 1층
  2. 최고1.22억22.09.03 · 6층
  3. 7,500만22.03.08 · 8층 · 직거래
  4. 7,200만19.09.17 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건1.33억70% · 9,310만5.11억9,310만집값의 70% · LTV 기준3,990만
27평형최근 1개월 평균 1건1.09억70% · 7,629만5.11억7,629만집값의 70% · LTV 기준3,271만
30평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
24평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
29평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.04 · 매매 8,450만 · 전세 7,000만 · 갭 1,450만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 3.2%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.