경상남도 거제시 고현동

이편한세상거제유로아일랜드

경상남도 거제시 고현항로 8 · 지번 고현동 1102

입주2022년4년차
세대수1,049세대
동수7개 동
최근 1년 매매95건 · 회전율 9.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 228건
최근 1개월 평균4.16억8건 · 26.09.15~10.12최고 4.5억 · 2026.10
  1. 4.22억26.10.12 · 13층
  2. 3.98억26.10.10 · 8층
  3. 4.06억26.10.04 · 7층
  4. 4.13억26.10.02 · 26층
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31평형전용 78.4㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균3.67억2건 · 26.09.17~10.06최고 3.77억 · 2026.04
  1. 3.66억26.10.06 · 32층
  2. 3.67억26.09.17 · 11층
  3. 3.7억26.08.25 · 3층
  4. 3.63억26.08.08 · 23층
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39평형전용 98.4㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균4.77억1건 · 26.10.05최고 5.2억 · 2024.04
  1. 4.77억26.10.05 · 6층
  2. 5억26.06.04 · 31층
  3. 5.07억26.04.29 · 29층
  4. 5.07억26.03.25 · 21층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 8건4.16억70% · 2.91억5.11억2.91억집값의 70% · LTV 기준1.25억
31평형최근 1개월 평균 2건3.67억70% · 2.57억5.11억2.57억집값의 70% · LTV 기준1.1억
39평형최근 1개월 평균 1건4.77억70% · 3.34억5.11억3.34억집값의 70% · LTV 기준1.43억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 · 전용 98.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.77억 · 전세 4억 · 갭 7,700만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 유로아일랜드 141m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 중곡초등학교658m · 도보 약 13분
  • 신현초등학교785m · 도보 약 15분
  • 거제중앙초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 신현중학교727m · 도보 약 14분
  • 계룡중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 거제중앙중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 거제중앙고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 거제공업고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 95건은 세대수 대비 9.1%입니다.

거제시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 34층102동 · 34층103동 · 34층104동 · 34층105동 · 33층106동 · 32층107동 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 거제시 고현동 1102).