인천광역시 남동구 논현동

에코메트로11

다른 이름 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트

인천광역시 남동구 논고개로 17 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 · 지번 논현동 774-1

입주2009년17년차
세대수1,622세대
동수20개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 4.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 989건
최근 1개월 평균5.16억7건 · 26.10.14~10.31최고 6.7억 · 2021.09
  1. 4.8억26.10.31 · 6층
  2. 5.12억26.10.24 · 19층
  3. 5.2억26.10.22 · 13층
  4. 5.3억26.10.19 · 17층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균5.3억1건 · 26.09.12최고 6.5억 · 2021.06
  1. 5.3억26.09.12 · 17층
  2. 5.6억26.02.13 · 10층
  3. 5.48억26.01.12 · 17층
  4. 5.25억25.12.26 · 24층
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46평형전용 115.1㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균6.09억2건 · 26.08.15~08.30최고 8.3억 · 2021.09
  1. 5.87억26.08.30 · 10층
  2. 6.3억26.08.15 · 11층
  3. 6.3억26.05.05 · 16층
  4. 6.2억26.04.13 · 19층
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62평형전용 154.1㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균6.95억1건 · 26.01.16최고 8.68억 · 2021.08
  1. 6.95억26.01.16 · 20층
  2. 6.5억25.04.25 · 21층
  3. 6.5억24.10.29 · 23층
  4. 6.8억24.08.29 · 20층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 7건5.16억70% · 3.61억한도 6억4.01억3.61억집값의 70% · LTV 기준1.55억
41평형최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억한도 6억4.01억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억
46평형최근 1개월 평균 2건6.09억70% · 4.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.08억
49평형최근 1개월 평균 2건6.23억70% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.22억
62평형최근 1개월 평균 1건6.95억70% · 4.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.94억
52평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 62평형 · 전용 154.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 7.04억 · 전세 4.5억 · 갭 2.54억 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 소래포구역수인선870m · 도보 약 17분
  • 인천논현역수인선1.1km · 도보 약 21분
  • 월곶역수인선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 에코메트로11단지 188m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천고잔초등학교203m · 도보 약 4분
  • 인천원동초등학교350m · 도보 약 7분
  • 시흥월곶초등학교635m · 도보 약 12분
중학교
  • 인천고잔중학교287m · 도보 약 6분
  • 월곶중학교662m · 도보 약 13분
  • 인천사리울중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 미추홀외국어고등학교703m · 도보 약 14분
  • 인천송천고등학교804m · 도보 약 16분
  • 인천고잔고등학교886m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 4.9%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 18층1102 · 22층1103 · 27층1104 · 22층1105 · 21층1106 · 31층1107 · 23층1108 · 31층1109 · 31층1110 · 31층1111 · 31층1112 · 31층1113 · 25층1114 · 18층1115 · 25층1116 · 21층1117 · 23층1118 · 22층1119 · 22층1120 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트).