경기도 고양시 덕양구 주교동

우분투포레스트

호국로777번길 11 · 지번 주교동 609-2

입주2019년7년차
세대수79세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양덕양구 주교동 609-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 42.6㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.33억1건 · 26.03.16최고 2.5억 · 2022.05
  1. 2.33억26.03.16 · 6층
  2. 2.04억24.11.29 · 8층
  3. 2.34억24.07.18 · 12층
  4. 최고2.5억22.05.17 · 5층
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18평형 (45㎡)전용 45.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 25.06.16최고 2.35억 · 2024.06
  1. 2.3억25.06.16 · 8층
  2. 최고2.35억24.06.07 · 10층
  3. 신2.27억24.03.11 · 7층
  4. 2.15억20.06.22 · 15층
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16평형전용 39.4㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 24.09.15최고 2.2억 · 2024.09
  1. 최고2.2억24.09.15 · 8층
  2. 2.17억20.07.01 · 4층
  3. 2.17억20.06.17 · 10층
  4. 2.17억20.05.27 · 5층
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18평형 (46㎡)전용 45.5㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 25.04.03최고 2.5억 · 2025.04
  1. 최고2.5억25.04.03 · 8층
  2. 신2.35억25.02.04 · 5층
  3. 신2.3억23.02.20 · 14층 · 직거래
  4. 2.18억20.05.30 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건2.33억70% · 1.63억한도 6억4.01억1.63억집값의 70% · LTV 기준6,991만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억한도 6억4.01억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
16평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건2.41억70% · 1.69억한도 6억4.01억1.69억집값의 70% · LTV 기준7,230만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.09 · 매매 2.2억 · 전세 1.7억 · 갭 5,000만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.3%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.