최근 1개월 평균43.39억1건 · 26.06.30최고 50.5억 · 2026.03
- 43.39억26.06.30 · 5층
- 47.5억26.04.22 · 2층
- 최고50.5억26.03.07 · 4층
- 신49.99억25.10.30 · 5층
서울특별시 용산구 이촌동
한강맨숀
다른 이름 맨숀아파트 · 한강맨션
서울특별시 용산구 이촌로 248 한강맨션 · 지번 이촌동 300-23
입주1971년55년차
세대수660세대
동수23개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 0.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균52.54억3건 · 25.10.14~10.31최고 54.27억 · 2025.10
- 최고54.27억25.10.31 · 1층
- 신54.24억25.10.31 · 1층
- 49.1억25.10.14 · 5층
- 신49.5억25.04.28 · 3층
최근 1개월 평균42.5억1건 · 26.06.18최고 43.99억 · 2025.08
- 42.5억26.06.18 · 2층
- 41.29억26.05.14 · 5층
- 43억25.09.29 · 3층
- 최고43.99억25.08.22 · 4층
최근 1개월 평균46.99억1건 · 25.10.29최고 46.99억 · 2025.10
- 최고46.99억25.10.29 · 5층
- 신35.49억24.06.20 · 5층
- 신28억21.04.21 · 3층
- 신26억21.02.01 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 43.39억 | 40% · 17.36억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 41.39억 |
| 48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 3건 | 52.54억 | 40% · 21.01억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 50.54억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 42.5억 | 40% · 17억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 40.5억 |
| 67평형최근 1개월 평균 2건 | 62.9억 | 40% · 25.16억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 3% · 가격별 한도 기준 | 60.9억 |
| 36평형최근 1개월 평균 1건 | 46.99억 | 40% · 18.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 44.99억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 60억 | 40% · 24억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 3% · 가격별 한도 기준 | 58억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억6건 · 3.15억~4.8억월세 1억 / 170만 · 7건
- 전세3.15억26.10.13 · 1층 · 갱신
- 월세2억 / 100만26.09.23 · 4층 · 신규
- 월세8,000만 / 120만26.09.12 · 5층 · 신규
- 전세3.95억26.09.03 · 5층 · 갱신
전세 중앙값5.1억8건 · 4억~7억월세 1억 / 168만 · 1건
- 전세4.65억26.09.12 · 5층 · 갱신
- 월세1억 / 168만26.08.27 · 3층 · 갱신
- 전세4억26.08.26 · 2층 · 신규
- 전세7억26.07.03 · 4층 · 신규
전세 중앙값5.6억2건 · 5억~6.2억월세 200만 / 225만 · 1건
- 월세200만 / 225만26.10.12 · 2층 · 신규
- 전세6.2억26.09.10 · 4층 · 신규
- 전세5억26.07.04 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 200만 · 2건
- 월세5,000만 / 200만26.06.30 · 3층 · 신규
- 월세5,000만 / 200만26.06.30 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 102.0㎡ | 4.5억6건 중앙값 | 3.15억 ~ 4.8억 | 1억 / 170만7건 중앙값 |
| 48평형 (121㎡)전용 120.6㎡ | 5.1억8건 중앙값 | 4억 ~ 7억 | 1억 / 168만1건 중앙값 |
| 35평형전용 87.5㎡ | — | — | 5,000만 / 200만2건 중앙값 |
| 67평형전용 167.2㎡ | 5.6억2건 중앙값 | 5억 ~ 6.2억 | 200만 / 225만1건 중앙값 |
| 36평형전용 89.8㎡ | 4억2건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 36평형 · 전용 89.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.04 · 매매 28억 · 전세 5억 · 갭 23억 · 전세가율 18%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 이촌역경원선364m · 도보 약 7분
- 서빙고역경원선1.2km · 도보 약 23분
- 신용산역4호선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 신용산초등학교 72m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울신용산초등학교146m · 도보 약 3분
- 서울한강초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 용강중학교251m · 도보 약 5분
고등학교
- 중경고등학교193m · 도보 약 4분
- 용산철도고등학교872m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 0.8%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)
11 · 5층12 · 5층13 · 5층14 · 5층15 · 5층16 · 5층17 · 5층18 · 5층21 · 5층22 · 5층23 · 5층24 · 5층25 · 5층26 · 5층27 · 5층28 · 5층31 · 5층32 · 5층33 · 5층34 · 5층36 · 5층37 · 5층38 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 이촌동 300-23 한강맨션).