경상남도 창원시 마산회원구 석전동

창원메트로시티석전

경상남도 창원시 마산회원구 석전남8길 40 창원 메트로시티 석전 · 지번 석전동 300

입주2019년7년차
세대수1,763세대
동수13개 동
최근 1년 매매165건 · 회전율 9.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 38.8㎡ · 누적 346건
최근 1개월 평균2.04억1건 · 26.11.02최고 2.55억 · 2022.04
  1. 2.04억26.11.02 · 3층
  2. 2.14억26.09.16 · 10층
  3. 2.08억26.09.08 · 8층
  4. 2.15억26.09.08 · 21층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 335건
최근 1개월 평균3.97억5건 · 26.10.05~10.24최고 4.69억 · 2022.04
  1. 4.25억26.10.24 · 13층
  2. 4.38억26.10.21 · 25층
  3. 4.23억26.10.09 · 9층
  4. 3.48억26.10.06 · 1층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.10.30최고 6.18억 · 2026.07
  1. 5.2억26.10.30 · 4층
  2. 6.1억26.08.14 · 20층
  3. 최고6.18억26.07.18 · 16층
  4. 신6.15억26.07.12 · 21층
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29평형전용 72.2㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균5.33억1건 · 26.09.17최고 5.42억 · 2021.11
  1. 5.33억26.09.17 · 14층
  2. 4.7억26.08.03 · 2층
  3. 4.9억26.05.27 · 6층
  4. 4.89억26.05.16 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건2.04억70% · 1.43억5.11억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,120만
24평형최근 1개월 평균 5건3.97억70% · 2.78억5.11억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
34평형최근 1개월 평균 1건5.2억70% · 3.64억5.11억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
29평형최근 1개월 평균 1건5.33억70% · 3.73억5.11억3.73억집값의 70% · LTV 기준1.6억
21평형최근 1개월 평균 2건3.43억70% · 2.4억5.11억2.4억집값의 70% · LTV 기준1.03억
41평형최근 1개월 평균 1건6.65억70% · 4.66억5.11억4.66억집값의 70% · LTV 기준2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 4.76억 · 전세 3.5억 · 갭 1.26억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 메트로시티석전 162m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 북성초등학교369m · 도보 약 7분
  • 석전초등학교611m · 도보 약 12분
  • 가고파초등학교902m · 도보 약 18분
중학교
  • 마산무학여자중학교704m · 도보 약 14분
  • 마산동중학교879m · 도보 약 17분
  • 합포여자중학교942m · 도보 약 18분
고등학교
  • 한일여자고등학교689m · 도보 약 13분
  • 마산무학여자고등학교707m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 165건은 세대수 대비 9.4%입니다.

창원시 마산회원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 33층102 · 31층103 · 30층104 · 29층105 · 29층106 · 33층107 · 33층108 · 28층109 · 29층110 · 26층111 · 25층112 · 24층113 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 마산회원구 석전동 300 창원 메트로시티 석전).