최근 1개월 평균1.33억4건 · 26.09.28~10.27최고 1.53억 · 2026.05
- 1.19억26.10.27 · 12층
- 1.35억26.10.20 · 6층
- 1.34억26.10.08 · 15층
- 1.44억26.09.28 · 1층
경상북도 영주시 가흥동
영주가흥주공3단지
다른 이름 영주가흥3단지
경상북도 영주시 가흥로 343 영주가흥3단지 · 지번 가흥동 1488
입주2003년23년차
세대수660세대
동수9개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 5.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.3억2건 · 26.10.08~10.12최고 2.47억 · 2026.08
- 2.3억26.10.12 · 2층
- 2.3억26.10.08 · 13층
- 최고2.47억26.08.25 · 5층
- 2.43억26.08.12 · 10층
최근 1개월 평균1.87억1건 · 26.02.25최고 1.87억 · 2026.02
- 최고1.87억26.02.25 · 1층
- 1.68억24.01.13 · 1층
- 신1.82억23.12.04 · 1층
- 1.2억19.11.23 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18평형최근 1개월 평균 4건 | 1.33억 | 70% · 9,310만 | 5.11억 | 9,310만집값의 70% · LTV 기준 | 3,990만 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 2.3억 | 70% · 1.61억 | 5.11억 | 1.61억집값의 70% · LTV 기준 | 6,901만 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 1.87억 | 70% · 1.31억 | 5.11억 | 1.31억집값의 70% · LTV 기준 | 5,610만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 47만 · 2건
- 월세500만 / 50만26.06.14 · 11층 · 신규
- 월세500만 / 43만26.06.02 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 75만 · 1건
- 월세1,000만 / 75만26.07.10 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 18평형전용 45.3㎡ | — | — | 500만 / 47만2건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | — | — | 1,000만 / 75만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 18평형 · 전용 45.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 1.48억 · 전세 1억 · 갭 4,800만 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 주공3단지 85m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 영일초등학교348m · 도보 약 7분
- 영주서부초등학교611m · 도보 약 12분
- 영주초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 영주여자중학교608m · 도보 약 12분
- 영광중학교847m · 도보 약 16분
- 영광여자중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 영주제일고등학교721m · 도보 약 14분
- 영광여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 5.3%입니다.
영주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 영주시 가흥동 1488 영주가흥3단지).