최근 1개월 평균3.8억3건 · 26.10.19~10.21최고 4.62억 · 2026.01
- 3.3억26.10.21 · 6층 · 직거래
- 4억26.10.20 · 16층
- 4.1억26.10.19 · 9층
- 3.75억26.09.12 · 7층
경상북도 영주시 가흥동
영주가흥더리브스위트엠
경상북도 영주시 대학로 324 영주가흥더리브스위트엠 · 지번 가흥동 2057
입주2021년5년차
세대수831세대
동수7개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 3.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.93억1건 · 26.07.27최고 5.1억 · 2025.04
- 4.93억26.07.27 · 13층
- 4.97억26.01.01 · 18층
- 4.84억25.08.17 · 10층
- 최고5.1억25.04.10 · 21층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 4.93억 | 70% · 3.45억 | 5.11억 | 3.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.48억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억3건 · 2.9억~3.5억월세 3,000만 / 110만 · 4건
- 전세2.9억26.10.09 · 16층 · 신규
- 월세1억 / 95만26.10.08 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 120만26.09.17 · 15층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.08.01 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.5억3건 중앙값 | 2.9억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 110만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 4억 · 전세 2.9억 · 갭 1.1억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 더리브스위트엠 95m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 영일초등학교848m · 도보 약 16분
- 영주서부초등학교1.1km · 도보 약 21분
- 영주가흥초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
- 영주여자중학교1.0km · 도보 약 20분
- 영광중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 영주제일고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 3.7%입니다.
영주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 21층102동 · 21층103동 · 22층104동 · 22층105동 · 20층106동 · 19층107동 · 21층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 영주시 가흥동 2057 영주가흥더리브스위트엠).