경기도 부천시 오정구 오정동

누리안

상오정로7번길 43 · 지번 오정동 590-2

입주2007년19년차
세대수81세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 오정동 590-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.2㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.10.06최고 4.15억 · 2023.12
  1. 3.9억26.10.06 · 5층
  2. 4억26.05.04 · 6층
  3. 최고4.15억23.12.26 · 10층
  4. 신3.35억21.01.28 · 8층
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31평형 (78㎡)전용 78.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4.5억1건 · 22.06.01최고 4.5억 · 2022.06
  1. 최고4.5억22.06.01 · 2층
  2. 신3억19.09.06 · 8층
  3. 신2.7억17.05.25 · 7층
  4. 2.6억17.03.15 · 9층
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31평형 (77㎡)전용 76.6㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4억1건 · 23.05.15최고 4억 · 2023.05
  1. 최고4억23.05.15 · 8층
  2. 신3.4억21.02.06 · 7층
  3. 신2.65억16.12.12 · 5층
  4. 신2.25억15.03.24 · 9층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 21.04.23최고 3.3억 · 2021.04
  1. 최고3.3억21.04.23 · 3층
  2. 신2.98억18.05.18 · 4층
  3. 신2.5억17.06.27 · 3층
  4. 2.48억16.09.29 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 1건3.9억70% · 2.73억한도 6억4.01억2.73억집값의 70% · LTV 기준1.17억
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
34평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.04 · 매매 2.5억 · 전세 1.3억 · 갭 1.2억 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.5%입니다.

부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.