경기도 오산시 오산동

대동다숲

다른 이름 오산대동다숲주상복합아파트

경기대로 289 · 지번 오산동 865-1

입주2006년20년차
세대수169세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 오산시 오산동 865-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.2㎡ · 누적 180건
최근 1개월 평균1.87억2건 · 26.05.27~06.22최고 2.2억 · 2022.01
  1. 1.88억26.06.22 · 8층
  2. 1.85억26.05.27 · 3층
  3. 1.87억26.05.06 · 9층
  4. 1.75억25.12.24 · 3층
가격 추이 보기 →
11평형전용 28.6㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 24.12.09최고 9,000만 · 2023.05
  1. 8,000만24.12.09 · 10층
  2. 최고9,000만23.05.21 · 7층
  3. 8,500만22.05.03 · 12층
  4. 8,500만22.05.03 · 12층
가격 추이 보기 →
35평형 (87㎡)전용 87.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.58억1건 · 26.08.21최고 2.98억 · 2022.01
  1. 2.58억26.08.21 · 9층
  2. 2.5억24.05.03 · 9층
  3. 2.5억23.11.08 · 12층
  4. 2.5억23.09.05 · 5층
가격 추이 보기 →
35평형 (88㎡)전용 88.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.47억1건 · 26.04.02최고 2.9억 · 2022.05
  1. 2.47억26.04.02 · 9층
  2. 2.75억22.07.21 · 12층
  3. 최고2.9억22.05.18 · 14층
  4. 1.8억21.02.06 · 4층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 2건1.87억70% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,595만
11평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만한도 6억4.01억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
35평형 (87㎡)최근 1개월 평균 1건2.58억70% · 1.81억한도 6억4.01억1.81억집값의 70% · LTV 기준7,740만
35평형 (88㎡)최근 1개월 평균 1건2.47억70% · 1.73억한도 6억4.01억1.73억집값의 70% · LTV 기준7,410만
19평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만한도 6억4.01억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 35평형 (87㎡) · 전용 87.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.05 · 매매 1.99억 · 전세 1.5억 · 갭 4,900만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 4.1%입니다.

오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

오산대다숲 주상복합 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.