최근 1개월 평균11.9억1건 · 26.07.16최고 13.9억 · 2022.03
- 11.9억26.07.16 · 8층
- 11.75억26.06.09 · 18층
- 9.45억26.03.20 · 1층
- 11.9억26.02.09 · 4층
서울특별시 은평구 진관동
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2
다른 이름 은평뉴타운 마고정
서울특별시 은평구 진관2로 60 은평뉴타운 마고정 · 지번 진관동 105
입주2009년17년차
세대수434세대
동수13개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 1.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.1억1건 · 26.08.12최고 10.1억 · 2026.08
- 최고10.1억26.08.12 · 5층
- 8.65억25.03.15 · 5층
- 8.95억24.09.05 · 2층
- 9.98억24.09.05 · 6층
최근 1개월 평균14.8억1건 · 25.05.30최고 17억 · 2021.07
- 14.8억25.05.30 · 16층
- 14.5억24.07.27 · 5층
- 13억24.06.07 · 7층
- 11.5억23.03.04 · 3층
최근 1개월 평균8.48억1건 · 26.07.04최고 8.48억 · 2026.07
- 최고8.48억26.07.04 · 2층
- 7.75억25.10.17 · 5층
- 7.9억25.08.15 · 5층
- 7.55억25.06.15 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 11.9억 | 40% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.89억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 10.1억 | 40% · 4.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 6.09억 |
| 67평형최근 1개월 평균 1건 | 14.8억 | 40% · 5.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.79억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8.48억 | 40% · 3.39억한도 6억 | 4.01억 | 3.39억집값의 40% · LTV 기준 | 5.09억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 40% · 3.2억한도 6억 | 4.01억 | 3.2억집값의 40% · LTV 기준 | 4.8억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 40% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 40% · LTV 기준 | 5.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.79억6건 · 2.94억~4.39억월세 1.5억 / 205만 · 2건
- 전세2.94억26.10.22 · 6층 · 갱신
- 전세4.39억26.07.22 · 6층 · 신규
- 전세3.79억26.07.08 · 9층 · 갱신
- 월세2억 / 200만26.06.18 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.65억 / 170만 · 2건
- 월세4.3억 / 80만26.09.08 · 9층 · 신규
- 월세1억 / 260만26.09.07 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.1㎡ | 3.79억6건 중앙값 | 2.94억 ~ 4.39억 | 1.5억 / 205만2건 중앙값 |
| 67평형전용 167.1㎡ | — | — | 2.65억 / 170만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 67평형 · 전용 167.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.03 · 매매 11.5억 · 전세 7.5억 · 갭 4억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 구파발역3호선577m · 도보 약 11분
- 연신내역3호선6호선1.6km · 도보 약 31분
- 독바위역6호선1.9km · 도보 약 36분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 동부센트레빌324동앞 87m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울은진초등학교268m · 도보 약 5분
- 서울신도초등학교461m · 도보 약 9분
- 서울연신초등학교884m · 도보 약 17분
중학교
- 신도중학교608m · 도보 약 12분
- 연천중학교674m · 도보 약 13분
- 연신중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 은평메디텍고등학교546m · 도보 약 11분
- 세명컴퓨터고등학교633m · 도보 약 12분
- 신도고등학교665m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 1.6%입니다.
은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 녹번역e편한세상캐슬응암동 · 2,569세대 · 2021년
- DMCSK뷰아이파크포레수색동 · 1,486세대 · 2025년
- e편한세상 수색 에코포레수색동 · 1,440세대 · 2003년
- 라이프미성불광동 · 1,340세대 · 1988년
- 백련산에스케이뷰아이파크응암동 · 1,305세대 · 2020년
- 래미안베라힐즈녹번동 · 1,305세대 · 2019년
- 북한산푸르지오녹번동 · 1,230세대 · 2015년
- DMC파인시티자이수색동 · 1,223세대 · 2025년
- DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 · 1,192세대 · 2021년
- 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 · 1,185세대 · 2010년
- 백련산힐스테이트1차응암동 · 1,028세대 · 2011년
- 베르디움STAY1대조동 · 977세대 · 2022년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
323 · 6층324 · 9층325 · 7층326 · 9층327 · 14층328 · 11층329 · 10층330 · 15층331 · 18층332 · 12층333 · 17층334 · 8층335 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 진관동 105 은평뉴타운 마고정).