울산광역시 북구 천곡동

쌍용아진그린4

다른 이름 쌍용아진그린타운4차

울산광역시 북구 천곡남로 38 · 지번 천곡동 410-1

입주1998년28년차
세대수1,114세대
동수13개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 444건
최근 1개월 평균1.45억1건 · 26.10.25최고 1.9억 · 2015.10
  1. 1.45억26.10.25 · 3층
  2. 1.6억26.09.10 · 9층
  3. 1.23억26.09.02 · 1층
  4. 1.4억26.08.20 · 8층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 322건
최근 1개월 평균1.85억3건 · 26.08.29~09.19최고 2.48억 · 2015.10
  1. 1.92억26.09.19 · 12층
  2. 1.73억26.09.05 · 2층
  3. 1.91억26.08.29 · 13층
  4. 1.9억26.08.19 · 5층
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29평형전용 73.8㎡ · 누적 143건
최근 1개월 평균1.54억1건 · 26.10.23최고 2.1억 · 2021.09
  1. 1.54억26.10.23 · 3층
  2. 1.64억26.04.21 · 9층
  3. 1.9억26.03.01 · 8층
  4. 1.9억26.02.27 · 7층 · 직거래
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42평형전용 106.2㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.06.19최고 2.45억 · 2018.12
  1. 2.35억26.06.19 · 3층
  2. 2.35억24.07.03 · 10층
  3. 2.41억22.05.01 · 9층
  4. 2.3억21.09.27 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.45억70% · 1.01억5.11억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,350만
34평형최근 1개월 평균 3건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,560만
29평형최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
55평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만
94평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
42평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 106.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.06 2.35억 최근 전세 2018.08 1.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 쌍용아진그린타운3차 118m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 상안초등학교399m · 도보 약 8분
  • 동천초등학교407m · 도보 약 8분
  • 농서초등학교625m · 도보 약 12분
중학교
  • 천곡중학교387m · 도보 약 8분
  • 달천중학교573m · 도보 약 11분
  • 상안중학교741m · 도보 약 14분
고등학교
  • 울산동천고등학교238m · 도보 약 5분
  • 달천고등학교727m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 3.9%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 14층402 · 13층403 · 13층404 · 13층405 · 14층406 · 15층407 · 15층408 · 15층409 · 14층410 · 16층411 · 16층412 · 16층413 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 북구 천곡동 410-1).