대전광역시 동구 용운동

한화꿈에그린

대전광역시 동구 대학로50번길 53 한화꿈에그린아파트 · 지번 용운동 703

입주2006년20년차
세대수641세대
동수14개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.5㎡ · 누적 398건
최근 1개월 평균2.58억4건 · 26.09.01~09.22최고 3.53억 · 2021.12
  1. 2.4억26.09.22 · 4층
  2. 2.6억26.09.12 · 10층
  3. 2.7억26.09.11 · 8층
  4. 2.6억26.09.01 · 11층
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49평형전용 122.8㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.10.19최고 4.15억 · 2021.07
  1. 3.2억26.10.19 · 2층
  2. 3.5억26.07.12 · 6층
  3. 3.29억26.03.03 · 3층
  4. 3.18억26.02.14 · 2층
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56평형전용 140.4㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.03.07최고 4.39억 · 2024.08
  1. 3.6억26.03.07 · 8층
  2. 3.75억25.11.18 · 6층
  3. 4억25.09.27 · 14층
  4. 3.9억24.09.05 · 9층
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37평형전용 93.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균2.66억1건 · 25.02.21최고 3억 · 2020.11
  1. 2.66억25.02.21 · 1층
  2. 2.9억20.12.05 · 4층
  3. 2.63억20.11.24 · 1층
  4. 최고3억20.11.06 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건2.58억70% · 1.8억5.11억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,725만
49평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억5.11억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
56평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
37평형최근 1개월 평균 1건2.66억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,980만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 122.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 3.18억 · 전세 2.7억 · 갭 4,800만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대동역대전 1호선1.3km · 도보 약 25분
  • 신흥역대전 1호선1.5km · 도보 약 29분
  • 판암역대전 1호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 꿈에그린아파트 187m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대전대룡초등학교188m · 도보 약 4분
  • 대전용운초등학교841m · 도보 약 16분
  • 대전대암초등학교864m · 도보 약 17분
중학교
  • 한밭여자중학교788m · 도보 약 15분
  • 대전용운중학교979m · 도보 약 19분
  • 동신중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
  • 대전여자고등학교950m · 도보 약 18분
  • 우송고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 동아마이스터고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 3.1%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 용운동 703 한화꿈에그린아파트).

한화꿈에그린 실거래가·전세 시세 (동구 용운동) | 집사자