경기도 용인시 수지구 상현동

상현마을수지센트럴아이파크

경기도 용인시 수지구 상현로 101 상현마을수지센트럴아이파크 · 지번 상현동 842

입주2006년20년차
세대수895세대
동수14개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.0㎡ · 누적 374건
최근 1개월 평균12.25억2건 · 26.07.31~08.30최고 12.5억 · 2026.08
  1. 최고12.5억26.08.30 · 8층
  2. 신11.99억26.07.31 · 5층
  3. 신11.95억26.07.29 · 9층
  4. 11억26.05.29 · 13층
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53평형전용 133.4㎡ · 누적 290건
최근 1개월 평균11.5억2건 · 26.05.29~06.27최고 13억 · 2026.05
  1. 11.4억26.06.27 · 3층
  2. 11.6억26.05.29 · 4층
  3. 최고13억26.05.25 · 15층
  4. 11.3억26.05.23 · 14층
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63평형전용 157.2㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균13.5억2건 · 26.08.08~09.03최고 13.5억 · 2026.09
  1. 최고13.5억26.09.03 · 13층
  2. 최고13.5억26.08.08 · 7층
  3. 신11.9억26.06.02 · 9층
  4. 신11.7억26.03.26 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 2건12.25억40% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.24억
53평형최근 1개월 평균 2건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
63평형최근 1개월 평균 2건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 63평형 · 전용 157.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 13.5억 · 전세 7.5억 · 갭 6억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성복역신분당선809m · 도보 약 16분
  • 상현역신분당선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 131m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 솔개초등학교142m · 도보 약 3분
  • 용인심곡초등학교395m · 도보 약 8분
  • 서원초등학교496m · 도보 약 10분
중학교
  • 서원중학교584m · 도보 약 11분
  • 소현중학교1.2km · 도보 약 22분
  • 상현중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 서원고등학교509m · 도보 약 10분
  • 상현고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 풍덕고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 4.2%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 17층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 16층112 · 18층113 · 20층114 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크).