대구광역시 수성구 만촌동

만촌동월드메르디앙

만촌동 1037-7

입주2007년19년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매4건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

49평형전용 122.2㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 24.07.23최고 13.3억 · 2021.06
  1. 9.5억24.07.23 · 25층
  2. 11억22.05.16 · 14층 · 직거래
  3. 최고13.3억21.06.23 · 29층
  4. 신9.8억20.10.20 · 5층
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42평형전용 106.1㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.04.04최고 8.7억 · 2020.10
  1. 7.7억26.04.04 · 15층
  2. 8.4억22.10.04 · 11층
  3. 7.6억20.12.17 · 19층
  4. 최고8.7억20.10.31 · 5층
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40평형전용 99.4㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균7억2건 · 26.07.12~07.30최고 7.15억 · 2026.06
  1. 7억26.07.30 · 13층
  2. 7억26.07.12 · 11층
  3. 최고7.15억26.06.14 · 16층
  4. 신7.1억25.10.11 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
49평형최근 1개월 평균 1건9.5억70% · 6.65억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.39억
42평형최근 1개월 평균 1건7.7억70% · 5.39억5.11억5.11억집값의 66% · DSR 기준2.59억
40평형최근 1개월 평균 2건7억70% · 4.9억5.11억4.9억집값의 70% · LTV 기준2.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 106.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.10 · 매매 8.4억 · 전세 4억 · 갭 4.4억 · 전세가율 48%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.