서울특별시 송파구 장지동

위례신도시송파푸르지오

서울특별시 송파구 위례광장로 185 위례신도시 송파푸르지오 · 지번 장지동 878

입주2015년11년차
세대수549세대
동수7개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형 (107㎡)전용 107.0㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균21.75억2건 · 26.05.28~06.18최고 22.3억 · 2026.05
  1. 22억26.06.18 · 15층
  2. 21.5억26.05.28 · 3층
  3. 최고22.3억26.05.15 · 18층
  4. 신21.4억26.04.24 · 24층
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43평형 (108㎡)전용 108.1㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균23.2억1건 · 26.08.29최고 23.2억 · 2026.08
  1. 최고23.2억26.08.29 · 10층
  2. 22.1억26.06.03 · 18층
  3. 21.5억26.04.29 · 5층
  4. 19억25.11.22 · 3층
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43평형 (109㎡)전용 108.7㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균22.42억3건 · 26.04.17~05.16최고 23억 · 2026.04
  1. 21.45억26.05.16 · 4층
  2. 22.8억26.05.16 · 17층
  3. 최고23억26.04.17 · 8층
  4. 19.9억26.03.20 · 16층
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45평형 (112㎡)전용 112.1㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균22억1건 · 26.05.04최고 22억 · 2026.05
  1. 최고22억26.05.04 · 4층
  2. 20억26.01.15 · 22층
  3. 18.5억25.12.13 · 12층
  4. 18.3억25.05.27 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 2건21.75억40% · 8.7억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.75억
43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 1건23.2억40% · 9.28억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.2억
43평형 (109㎡)최근 1개월 평균 3건22.42억40% · 8.97억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.42억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
42평형최근 1개월 평균 1건21.7억40% · 8.68억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.7억
44평형최근 1개월 평균 2건18.25억40% · 7.3억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 (109㎡) · 전용 108.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 21억 · 전세 10.5억 · 갭 10.5억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 장지역8호선1.3km · 도보 약 25분
  • 거여역5호선1.4km · 도보 약 27분
  • 복정역8호선분당선1.7km · 도보 약 32분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 44곳가장 가까운 정류장 위례송파푸르지오.송파더센트레 165m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울송례초등학교389m · 도보 약 8분
  • 서울위례별초등학교428m · 도보 약 8분
  • 서울거원초등학교836m · 도보 약 16분
중학교
  • 송례중학교350m · 도보 약 7분
  • 위례중학교782m · 도보 약 15분
  • 거원중학교918m · 도보 약 18분
고등학교
  • 덕수고등학교732m · 도보 약 14분
  • 위례고등학교999m · 도보 약 19분
  • 문현고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 28층103 · 29층104 · 28층105 · 15층106 · 15층107 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 장지동 878 위례신도시 송파푸르지오).