경상남도 양산시 중부동

현대1

다른 이름 현대아파트

경상남도 양산시 양주로 110 현대아파트 상가 · 지번 중부동 697-1

입주1999년27년차
세대수735세대
동수8개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 172건
최근 1개월 평균2.17억2건 · 26.09.28~10.26최고 3.02억 · 2022.04
  1. 2.1억26.10.26 · 12층
  2. 2.24억26.09.28 · 13층
  3. 2.37억26.09.22 · 6층
  4. 2.1억26.04.25 · 5층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 171건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.05.12최고 2.35억 · 2021.10
  1. 1.9억26.05.12 · 12층
  2. 1.8억26.02.21 · 9층
  3. 1.7억25.06.27 · 6층
  4. 1.7억25.05.29 · 8층 · 직거래
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31평형전용 77.2㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.07.23최고 2.5억 · 2022.02
  1. 2.15억26.07.23 · 6층
  2. 2.25억26.05.11 · 15층
  3. 2.1억26.03.12 · 4층
  4. 2.1억26.01.22 · 17층
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.05.11최고 4억 · 2022.08
  1. 3.85억26.05.11 · 10층
  2. 3.5억26.03.27 · 2층
  3. 3.7억24.11.09 · 8층
  4. 최고4억22.08.08 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.17억70% · 1.52억5.11억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,511만
24평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
31평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
54평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
40평형 (100㎡)최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억5.11억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
40평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억5.11억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 3.85억 최근 전세 2025.09 2.4억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양산역부산 2호선737m · 도보 약 14분
  • 남양산역부산 2호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 신도시현대.청어람 148m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 중부초등학교152m · 도보 약 3분
  • 삽량초등학교589m · 도보 약 11분
  • 양주초등학교758m · 도보 약 15분
중학교
  • 양산중앙중학교772m · 도보 약 15분
  • 양산여자중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 양산남부고등학교876m · 도보 약 17분
  • 양산여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 양산제일고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 1.6%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

103 · 15층104 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 24층112 · 24층113 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 양산시 중부동 697-1 현대아파트 상가).