서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지13

다른 이름 목동신시가지아파트13단지

서울특별시 양천구 목동동로 100 목동신시가지아파트13단지 · 지번 신정동 327

입주1987년39년차
세대수2,280세대
동수33개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 70.7㎡ · 누적 423건
최근 1개월 평균22.23억5건 · 26.07.07~08.06최고 23억 · 2026.08
  1. 최고23억26.08.06 · 10층
  2. 22.2억26.07.13 · 11층
  3. 21.95억26.07.09 · 3층
  4. 22억26.07.08 · 11층
가격 추이 보기 →
39평형전용 98.6㎡ · 누적 249건
최근 1개월 평균25.7억1건 · 26.09.28최고 26.5억 · 2025.07
  1. 25.7억26.09.28 · 15층
  2. 25.9억26.07.20 · 15층
  3. 25.9억26.07.17 · 15층
  4. 26.3억26.07.11 · 5층
가격 추이 보기 →
22평형전용 53.9㎡ · 누적 186건
최근 1개월 평균18.3억1건 · 25.11.05최고 18.5억 · 2025.10
  1. 18.3억25.11.05 · 15층
  2. 최고18.5억25.10.02 · 8층
  3. 15.5억25.09.17 · 3층
  4. 신16.5억25.06.24 · 6층
가격 추이 보기 →
42평형전용 104.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균16억1건 · 23.02.06최고 16억 · 2023.02
  1. 최고16억23.02.06 · 1층
  2. 신15.7억20.05.20 · 1층
  3. 신13.7억19.07.02 · 1층
  4. 신12.9억18.11.10 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 5건22.23억40% · 8.89억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.23억
39평형최근 1개월 평균 1건25.7억40% · 10.28억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.7억
22평형최근 1개월 평균 1건18.3억40% · 7.32억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.3억
49평형최근 1개월 평균 1건30.75억40% · 12.3억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.75억
61평형최근 1개월 평균 1건33.5억40% · 13.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.5억
34평형최근 1개월 평균 1건18.65억40% · 7.46억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 · 전용 104.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.02 16억 최근 전세 2024.01 7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양천구청역2호선214m · 도보 약 4분
  • 신정네거리역2호선1.3km · 도보 약 25분
  • 목동역5호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 양천구민체육센터.양천일자리센터 165m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울은정초등학교385m · 도보 약 7분
  • 서울갈산초등학교501m · 도보 약 10분
  • 서울계남초등학교630m · 도보 약 12분
중학교
  • 봉영여자중학교700m · 도보 약 14분
  • 목일중학교797m · 도보 약 15분
  • 신서중학교905m · 도보 약 18분
고등학교
  • 목동고등학교703m · 도보 약 14분
  • 신목고등학교770m · 도보 약 15분
  • 서울영상고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 1.1%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 33개 동 (한국부동산원 20260831)

1301 · 15층1302 · 15층1303 · 15층1304 · 15층1305 · 15층1306 · 15층1307 · 15층1308 · 15층1309 · 15층1310 · 15층1311 · 15층1312 · 15층1313 · 5층1314 · 5층1315 · 5층1316 · 5층1317 · 5층1318 · 5층1319 · 5층1320 · 5층1321 · 5층1322 · 5층1323 · 5층1324 · 5층1325 · 15층1326 · 15층1327 · 15층1328 · 15층1329 · 15층1330 · 15층1331 · 15층1332 · 15층1333 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 327 목동신시가지아파트13단지).