전북특별자치도 군산시 미룡동

은파롯데캐슬아파트

미룡로 63 · 지번 미룡동 59-118

입주2007년19년차
세대수307세대
동수6개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형전용 104.6㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.10.19최고 3.05억 · 2022.04
  1. 2.5억26.10.19 · 6층
  2. 2.28억26.03.31 · 9층
  3. 2.2억25.11.22 · 13층
  4. 2.25억25.10.11 · 5층
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51평형전용 127.2㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.02.10최고 3.5억 · 2024.05
  1. 3.4억26.02.10 · 15층
  2. 3.09억25.06.27 · 13층
  3. 3.33억25.02.08 · 14층
  4. 3.05억24.10.28 · 2층
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41평형전용 102.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균2.22억1건 · 26.05.24최고 2.8억 · 2023.08
  1. 2.22억26.05.24 · 5층
  2. 2.25억26.01.07 · 10층
  3. 2.7억24.05.17 · 3층
  4. 2.5억24.05.09 · 13층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.05.30최고 2.6억 · 2022.10
  1. 2.3억26.05.30 · 6층
  2. 2.1억26.04.08 · 14층
  3. 2.05억26.03.06 · 5층
  4. 2.2억25.07.21 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
51평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
41평형최근 1개월 평균 1건2.22억70% · 1.55억5.11억1.55억집값의 70% · LTV 기준6,661만
34평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
50평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
60평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.02 · 매매 2.2억 · 전세 1.7억 · 갭 5,025만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.9%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.