인천광역시 남동구 서창동

현대모닝사이드

인천광역시 남동구 매소홀로 1103 현대모닝사이드 아파트 · 지번 서창동 545

입주2002년24년차
세대수630세대
동수8개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 369건
최근 1개월 평균3.23억2건 · 26.10.27최고 4.45억 · 2021.11
  1. 3.15억26.10.27 · 12층
  2. 3.3억26.10.27 · 15층
  3. 3.2억26.08.28 · 10층
  4. 3.37억26.06.02 · 19층
가격 추이 보기 →
47평형전용 117.5㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 26.04.14최고 5.2억 · 2021.10
  1. 3.95억26.04.14 · 5층
  2. 4.5억24.10.29 · 17층 · 직거래
  3. 4.1억24.03.08 · 13층
  4. 3.65억22.11.15 · 7층
가격 추이 보기 →
59평형전용 147.0㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균4.43억2건 · 26.08.29~09.09최고 5.7억 · 2022.01
  1. 4.6억26.09.09 · 1층
  2. 4.25억26.08.29 · 11층
  3. 4.5억26.08.03 · 3층
  4. 4.3억26.07.04 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.23억70% · 2.26억한도 6억4.01억2.26억집값의 70% · LTV 기준9,675만
47평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억한도 6억4.01억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
59평형최근 1개월 평균 2건4.43억70% · 3.1억한도 6억4.01억3.1억집값의 70% · LTV 기준1.33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.08 · 매매 3.25억 · 전세 2.4억 · 갭 8,500만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인천대공원역인천 2호선1.3km · 도보 약 24분
  • 운연역인천 2호선1.3km · 도보 약 24분
  • 남동구청역인천 2호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 신일교회 227m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천서창초등학교563m · 도보 약 11분
  • 인천담방초등학교770m · 도보 약 15분
  • 인천남동초등학교969m · 도보 약 19분
중학교
  • 남동중학교659m · 도보 약 13분
  • 인천서창중학교723m · 도보 약 14분
  • 만성중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 인천만수고등학교922m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.4%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 19층302 · 19층303 · 19층304 · 19층305 · 19층306 · 19층307 · 19층308 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드 아파트).