경기도 고양시 덕양구 성사동

삼성래미안

다른 이름 래미안 휴레스트

경기도 고양시 덕양구 호국로 860 래미안 휴레스트 · 지번 성사동 860

입주2009년17년차
세대수1,651세대
동수22개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 581건
최근 1개월 평균6.68억4건 · 26.10.01~10.09최고 8억 · 2021.08
  1. 6.68억26.10.09 · 18층
  2. 6.78억26.10.08 · 13층
  3. 6.95억26.10.02 · 7층
  4. 6.3억26.10.01 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 263건
최근 1개월 평균5.5억2건 · 26.09.13~10.08최고 6.45억 · 2021.09
  1. 5.6억26.10.08 · 18층
  2. 5.4억26.09.13 · 6층
  3. 5.1억26.08.20 · 2층
  4. 5.15억26.08.19 · 2층
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47평형 (118㎡)전용 118.0㎡ · 누적 140건
최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.03.21최고 8.1억 · 2021.04
  1. 6.45억26.03.21 · 2층
  2. 6.7억26.02.05 · 6층
  3. 7억26.02.01 · 9층
  4. 7.11억25.12.30 · 11층
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60평형전용 151.2㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균7.45억1건 · 26.08.25최고 8.21억 · 2012.12
  1. 7.45억26.08.25 · 10층
  2. 7.1억26.03.19 · 13층
  3. 7.35억26.01.28 · 18층
  4. 6.5억26.01.14 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.68억70% · 4.67억한도 6억4.01억4.01억집값의 60% · DSR 기준2.67억
24평형최근 1개월 평균 2건5.5억70% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건6.45억70% · 4.51억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.44억
53평형최근 1개월 평균 1건7.3억70% · 5.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.29억
47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건6.9억70% · 4.83억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.89억
60평형최근 1개월 평균 1건7.45억70% · 5.22억한도 6억4.01억4.01억집값의 54% · DSR 기준3.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 · 전용 151.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 7억 · 전세 6.2억 · 갭 8,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 원당역일산선718m · 도보 약 14분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 원당래미안아파트 208m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 성사초등학교203m · 도보 약 4분
  • 원당초등학교769m · 도보 약 15분
  • 성라초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 성사중학교470m · 도보 약 9분
고등학교
  • 성사고등학교390m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 4.2%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 24층202 · 22층203 · 21층204 · 22층205 · 21층206 · 24층207 · 17층208 · 19층209 · 22층210 · 22층211 · 23층212 · 25층213 · 23층214 · 22층215 · 22층216 · 20층217 · 23층218 · 23층219 · 19층220 · 24층221 · 14층222 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안 휴레스트).

삼성래미안 실거래가·전세 시세 (고양시 덕양구 성사동) | 집사자