인천광역시 연수구 동춘동

한양2

다른 이름 한양아파트 · 연수2차한양아파트 · 한양2차아파트(롯데슈퍼)

인천광역시 연수구 앵고개로 266 한양2차아파트(롯데슈퍼) · 지번 동춘동 932

입주1994년32년차
세대수1,440세대
동수41개 동
최근 1년 매매54건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 543건
최근 1개월 평균4.2억4건 · 26.08.29~09.23최고 6.25억 · 2022.03
  1. 5.1억26.09.23 · 3층
  2. 3억26.09.21 · 5층 · 직거래
  3. 3.95억26.09.09 · 2층 · 직거래
  4. 4.75억26.08.29 · 2층
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27평형전용 68.4㎡ · 누적 529건
최근 1개월 평균4.34억4건 · 26.08.24~09.14최고 5억 · 2021.09
  1. 4.4억26.09.14 · 3층
  2. 4.48억26.09.05 · 3층
  3. 3.98억26.08.30 · 4층
  4. 4.5억26.08.24 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건4.2억70% · 2.94억한도 6억4.01억2.94억집값의 70% · LTV 기준1.26억
27평형최근 1개월 평균 4건4.34억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 4.44억 · 전세 2.08억 · 갭 2.36억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동춘역인천 1호선738m · 도보 약 14분
  • 동막역인천 1호선813m · 도보 약 16분
  • 연수역수인선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 롯데슈퍼 205m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천서면초등학교270m · 도보 약 5분
  • 인천동막초등학교334m · 도보 약 6분
  • 인천동춘초등학교550m · 도보 약 11분
중학교
  • 인천여자중학교177m · 도보 약 3분
  • 청량중학교536m · 도보 약 10분
  • 연성중학교545m · 도보 약 11분
고등학교
  • 인천뷰티예술고등학교225m · 도보 약 4분
  • 연수여자고등학교622m · 도보 약 12분
  • 인천대건고등학교786m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 54건은 세대수 대비 3.8%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 41개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층10 · 5층11 · 5층12 · 5층13 · 5층14 · 5층15 · 5층16 · 5층17 · 5층18 · 5층19 · 5층2 · 5층20 · 5층21 · 5층22 · 5층23 · 5층24 · 5층25 · 5층26 · 5층27 · 5층28 · 5층29 · 5층3 · 5층30 · 5층31 · 5층32 · 5층33 · 5층34 · 5층35 · 5층36 · 5층37 · 5층38 · 5층39 · 5층4 · 5층40 · 5층41 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층8 · 5층9 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트(롯데슈퍼)).