인천광역시 남동구 간석동

간석래미안자이

인천광역시 남동구 남동대로 860 간석래미안자이아파트 · 지번 간석동 939-1

입주2008년18년차
세대수2,432세대
동수28개 동
최근 1년 매매102건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 834건
최근 1개월 평균5.77억5건 · 26.09.11~10.10최고 7.7억 · 2021.10
  1. 5.95억26.10.10 · 25층
  2. 5.75억26.10.06 · 16층
  3. 5.8억26.09.12 · 17층
  4. 5.25억26.09.12 · 2층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 468건
최근 1개월 평균4.84억2건 · 26.09.18~09.19최고 6억 · 2021.08
  1. 5.07억26.09.19 · 23층
  2. 4.6억26.09.18 · 13층
  3. 4.14억26.07.20 · 5층
  4. 4.86억26.07.08 · 11층
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48평형 (120㎡)전용 119.5㎡ · 누적 270건
최근 1개월 평균6.2억2건 · 26.10.01~10.17최고 8.46억 · 2021.10
  1. 6.1억26.10.17 · 10층
  2. 6.3억26.10.01 · 5층
  3. 6.15억26.06.27 · 3층
  4. 6.14억26.06.18 · 18층
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48평형 (119㎡)전용 119.4㎡ · 누적 236건
최근 1개월 평균6.16억2건 · 26.09.08~10.03최고 8.47억 · 2021.10
  1. 6.2억26.10.03 · 14층
  2. 6.12억26.09.08 · 7층
  3. 6.4억26.08.24 · 20층
  4. 6.33억26.08.09 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건5.77억70% · 4.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.76억
24평형최근 1개월 평균 2건4.84억70% · 3.38억한도 6억4.01억3.38억집값의 70% · LTV 기준1.45억
48평형 (120㎡)최근 1개월 평균 2건6.2억70% · 4.34억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.19억
57평형최근 1개월 평균 1건6.97억70% · 4.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.96억
48평형 (119㎡)최근 1개월 평균 2건6.16억70% · 4.31억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (119㎡) · 전용 119.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 6.12억 · 전세 4.5억 · 갭 1.62억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 석천사거리역인천 2호선217m · 도보 약 4분
  • 인천시청역인천 1호선인천 2호선753m · 도보 약 15분
  • 모래내시장역인천 2호선862m · 도보 약 17분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 간석래미안.자이 174m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천상아초등학교210m · 도보 약 4분
  • 인천석천초등학교308m · 도보 약 6분
  • 상인천초등학교435m · 도보 약 8분
중학교
  • 구월중학교439m · 도보 약 9분
  • 상인천중학교664m · 도보 약 13분
  • 인천정각중학교699m · 도보 약 14분
고등학교
  • 인제고등학교381m · 도보 약 7분
  • 인천예술고등학교608m · 도보 약 12분
  • 신명여자고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 102건은 세대수 대비 4.2%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 24층103 · 25층104 · 26층105 · 23층106 · 26층107 · 26층108 · 26층109 · 26층110 · 24층111 · 21층112 · 22층113 · 23층114 · 26층115 · 26층116 · 26층117 · 26층118 · 24층119 · 21층120 · 22층121 · 23층122 · 26층123 · 26층124 · 26층125 · 21층126 · 23층127 · 25층128 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 간석동 939-1 간석래미안자이아파트).