최근 1개월 평균14.6억1건 · 25.11.25최고 14.6억 · 2025.11
- 최고14.6억25.11.25 · 7층
- 12.25억25.06.27 · 6층
- 12.2억25.03.03 · 8층
- 12.1억25.02.22 · 14층
서울특별시 송파구 송파동
금강KCC
다른 이름 송파KCC아파트
송이로 27-1 · 지번 송파동 164
입주2003년23년차
세대수106세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 송파동 164
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.6억1건 · 25.10.30최고 9.6억 · 2025.10
- 최고9.6억25.10.30 · 2층
- 9.2억25.07.08 · 7층
- 9.35억25.07.04 · 4층
- 신9.35억25.05.20 · 9층
최근 1개월 평균13.3억1건 · 25.09.30최고 13.5억 · 2021.08
- 13.3억25.09.30 · 7층
- 12.3억25.07.04 · 4층
- 최고13.5억21.08.14 · 11층
- 신11.5억21.02.03 · 5층
최근 1개월 평균7.05억1건 · 19.09.07최고 7.05억 · 2019.09
- 최고7.05억19.09.07 · 7층
- 신6.8억18.09.08 · 7층
- 신4.88억17.04.01 · 2층
- 신4.82억16.02.20 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 14.6억 | 40% · 5.84억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.59억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 9.6억 | 40% · 3.84억한도 6억 | 4.01억 | 3.84억집값의 40% · LTV 기준 | 5.76억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13.3억 | 40% · 5.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.29억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 7.05억 | 40% · 2.82억한도 6억 | 4.01억 | 2.82억집값의 40% · LTV 기준 | 4.23억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.75억1건 · 5.75억~5.75억
- 전세5.75억26.07.03 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 70.0㎡ | 5.75억1건 중앙값 | 5.75억 ~ 5.75억 | — |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 9.35억 · 전세 4.5억 · 갭 4.85억 · 전세가율 48%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.9%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.