부산광역시 해운대구 우동

해운대경동제이드

해운대해변로 197 · 지번 우동 763

입주2012년14년차
세대수278세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 763

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

68평형전용 169.7㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균34억1건 · 24.10.08최고 34억 · 2024.10
  1. 최고34억24.10.08 · 32층
  2. 신27억24.07.26 · 37층
  3. 26억24.03.02 · 20층
  4. 신26억23.07.25 · 9층
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65평형전용 163.3㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균27.5억1건 · 26.06.25최고 29.66억 · 2023.09
  1. 27.5억26.06.25 · 41층
  2. 27.25억26.01.29 · 39층
  3. 26억25.08.11 · 24층
  4. 22.05억24.11.11 · 34층 · 직거래
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88평형 (222㎡)전용 221.6㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.08.26최고 48억 · 2025.03
  1. 32억26.08.26 · 23층
  2. 최고48억25.03.06 · 19층
  3. 40억23.05.12 · 36층
  4. 35억22.10.13 · 36층
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66평형전용 164.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균22억1건 · 24.05.30최고 24억 · 2023.03
  1. 22억24.05.30 · 38층
  2. 최고24억23.03.22 · 26층
  3. 신22억22.05.26 · 34층 · 직거래
  4. 신20억20.10.24 · 41층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
68평형최근 1개월 평균 1건34억70% · 23.8억5.11억5.11억집값의 15% · DSR 기준28.89억
65평형최근 1개월 평균 1건27.5억70% · 19.25억5.11억5.11억집값의 19% · DSR 기준22.39억
88평형 (222㎡)최근 1개월 평균 1건32억70% · 22.4억5.11억5.11억집값의 16% · DSR 기준26.89억
54평형최근 1개월 평균 1건20억70% · 14억5.11억5.11억집값의 26% · DSR 기준14.89억
66평형최근 1개월 평균 1건22억70% · 15.4억5.11억5.11억집값의 23% · DSR 기준16.89억
88평형 (220㎡)최근 1개월 평균 1건33억70% · 23.1억5.11억5.11억집값의 15% · DSR 기준27.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 164.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.05 22억 최근 전세 2020.12 12억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.2%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 40층102 · 43층103 · 47층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.