최근 1개월 평균5.33억3건 · 26.09.16~10.08최고 6.5억 · 2022.07
- 5.18억26.10.08 · 5층
- 5.3억26.10.07 · 21층
- 5.5억26.09.16 · 5층
- 5.1억26.06.27 · 4층
인천광역시 부평구 부개동
부개역푸르지오
인천광역시 부평구 부일로 69 부개역 푸르지오 · 지번 부개동 512
입주2010년16년차
세대수1,054세대
동수12개 동
최근 1년 매매37건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.6억1건 · 26.08.08최고 8.3억 · 2021.09
- 6.6억26.08.08 · 18층
- 6.5억26.06.06 · 13층
- 5.9억26.04.11 · 4층
- 6.2억26.03.19 · 8층
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.07.24최고 9억 · 2021.09
- 7.6억26.07.24 · 9층
- 7.47억26.05.16 · 10층
- 7.6억26.03.07 · 13층
- 7.45억25.12.10 · 20층
최근 1개월 평균8.25억1건 · 26.10.31최고 9.9억 · 2021.11
- 8.25억26.10.31 · 10층
- 최고9.9억21.11.15 · 14층
- 7.65억20.08.18 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 5.33억 | 70% · 3.73억한도 6억 | 4.01억 | 3.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.6억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.6억 | 70% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.59억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 7.6억 | 70% · 5.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 53% · DSR 기준 | 3.59억 |
| 53평형최근 1개월 평균 2건 | 7.63억 | 70% · 5.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 53% · DSR 기준 | 3.62억 |
| 65평형 (164㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.74억 | 70% · 5.42억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 52% · DSR 기준 | 3.73억 |
| 65평형 (163㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.25억 | 70% · 5.77억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.4억5건 · 3.25억~3.8억
- 전세3.25억26.10.15 · 26층 · 갱신
- 전세3.7억26.09.02 · 18층 · 신규
- 전세3.4억26.08.18 · 21층 · 신규
- 전세3.4억26.08.18 · 21층 · 신규
전세 중앙값5.4억3건 · 4.5억~5.4억월세 5,000만 / 160만 · 1건
- 월세5,000만 / 160만26.09.29 · 19층 · 신규
- 전세5.4억26.09.05 · 5층 · 신규
- 전세5.4억26.09.05 · 5층 · 신규
- 전세4.5억26.05.16 · 13층 · 갱신
전세 중앙값4.3억1건 · 4.3억~4.3억월세 5,000만 / 165만 · 2건
- 전세4.3억26.10.15 · 25층 · 갱신
- 월세5,000만 / 160만26.09.01 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 170만26.08.20 · 4층 · 신규
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억월세 8,500만 / 168만 · 2건
- 월세1억 / 165만26.10.18 · 19층 · 신규
- 전세4.7억26.08.22 · 2층 · 갱신
- 월세7,000만 / 170만26.06.10 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.4억5건 중앙값 | 3.25억 ~ 3.8억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | 5,000만 / 165만2건 중앙값 |
| 52평형전용 131.2㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | 8,500만 / 168만2건 중앙값 |
| 53평형전용 131.8㎡ | 5.4억3건 중앙값 | 4.5억 ~ 5.4억 | 5,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 65평형 (163㎡)전용 163.3㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | — |
02 매매가 추이 65평형 (163㎡) · 전용 163.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.10 8.25억 최근 전세 2026.07 6억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 부개역경인선319m · 도보 약 6분
- 부평역경인선인천 1호선1.2km · 도보 약 23분
- 송내역경인선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 64곳가장 가까운 정류장 인천부흥고등학교 218m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 인천부개서초등학교222m · 도보 약 4분
- 인천부개초등학교540m · 도보 약 10분
- 상미초등학교775m · 도보 약 15분
중학교
- 부평여자중학교516m · 도보 약 10분
- 부평동중학교683m · 도보 약 13분
- 부인중학교963m · 도보 약 19분
고등학교
- 인천부흥고등학교122m · 도보 약 2분
- 부개고등학교226m · 도보 약 4분
- 상동고등학교645m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 37건은 세대수 대비 3.5%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 24층103 · 24층104 · 22층105 · 26층106 · 24층107 · 24층108 · 24층109 · 26층110 · 22층111 · 25층112 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 부개동 512 부개역 푸르지오).