대전광역시 대덕구 읍내동

현대

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24 현대아파트 · 지번 읍내동 54

입주1991년35년차
세대수1,344세대
동수15개 동
최근 1년 매매33건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 728건
최근 1개월 평균1.87억4건 · 26.09.16~10.09최고 2.88억 · 2022.08
  1. 1.98억26.10.09 · 5층
  2. 1.74억26.10.08 · 12층
  3. 1.7억26.10.05 · 7층
  4. 2.05억26.09.16 · 3층
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22평형전용 55.9㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.10.13최고 1.45억 · 2022.06
  1. 1.25억26.10.13 · 5층
  2. 1.2억26.08.22 · 16층
  3. 1.29억26.06.06 · 17층
  4. 1.08억26.05.30 · 6층
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31평형전용 76.7㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균1.71억3건 · 26.10.09~10.29최고 2.21억 · 2021.10
  1. 1.8억26.10.29 · 6층
  2. 1.75억26.10.21 · 12층
  3. 1.57억26.10.09 · 15층
  4. 1.7억26.08.24 · 5층
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25평형전용 62.5㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균1.46억1건 · 26.03.21최고 1.87억 · 2022.08
  1. 1.46억26.03.21 · 4층
  2. 1.55억24.11.06 · 7층
  3. 1.44억24.10.07 · 7층
  4. 1.5억24.04.13 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건1.87억70% · 1.31억5.11억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,603만
22평형최근 1개월 평균 1건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
31평형최근 1개월 평균 3건1.71억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,121만
25평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억5.11억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 1.48억 · 전세 9,450만 · 갭 5,350만 · 전세가율 64%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 읍내동현대아파트 121m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 회덕초등학교541m · 도보 약 10분
  • 대전법동초등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 대전중리초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 중리중학교1.3km · 도보 약 26분
  • 대전매봉중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 33건은 세대수 대비 2.5%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 15층103 · 18층104 · 18층105 · 14층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층110 · 18층111 · 15층112 · 17층113 · 15층114 · 17층115 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트).