울산광역시 동구 동부동

한라오로라타워

동해안로 98 · 지번 동부동 120-1

입주1993년33년차
세대수154세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 동구 동부동 120-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 55건
최근 1개월 평균8,400만1건 · 26.09.22최고 1.6억 · 2014.06
  1. 8,400만26.09.22 · 4층
  2. 7,800만26.01.07 · 8층
  3. 7,000만25.11.09 · 2층
  4. 8,800만25.11.06 · 13층
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33평형전용 81.9㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균1.18억1건 · 26.03.26최고 2.08억 · 2014.07
  1. 1.18억26.03.26 · 8층
  2. 1.4억23.05.31 · 15층
  3. 1.2억21.06.21 · 5층
  4. 1.23억21.01.07 · 2층
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21평형전용 53.5㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균8,700만1건 · 21.07.26최고 1.37억 · 2014.12
  1. 8,700만21.07.26 · 2층
  2. 9,700만17.09.08 · 13층
  3. 9,500만16.06.12 · 8층
  4. 1.3억15.01.16 · 11층
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29평형전용 72.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1억1건 · 25.05.07최고 1.61억 · 2015.06
  1. 1억25.05.07 · 4층 · 직거래
  2. 1.1억24.03.06 · 4층
  3. 1.51억16.01.16 · 1층
  4. 최고1.61억15.06.30 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건8,400만70% · 5,880만5.11억5,880만집값의 70% · LTV 기준2,520만
33평형최근 1개월 평균 1건1.18억70% · 8,260만5.11억8,260만집값의 70% · LTV 기준3,540만
21평형최근 1개월 평균 1건8,700만70% · 6,090만5.11억6,090만집값의 70% · LTV 기준2,610만
29평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 81.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.04 · 매매 1.66억 · 전세 1.5억 · 갭 1,550만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 3.2%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.