서울특별시 송파구 오금동

상아2차아파트

다른 이름 상아아파트

서울특별시 송파구 오금로 407 상아아파트 · 지번 오금동 165

입주1988년38년차
세대수750세대
동수6개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 45.8㎡ · 누적 240건
최근 1개월 평균14억1건 · 26.08.29최고 14.5억 · 2026.07
  1. 14억26.08.29 · 9층
  2. 14.2억26.07.21 · 3층
  3. 최고14.5억26.07.16 · 13층
  4. 13.1억26.06.01 · 4층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 158건
최근 1개월 평균19.3억1건 · 26.07.13최고 19.3억 · 2026.07
  1. 최고19.3억26.07.13 · 3층
  2. 신19억26.03.29 · 9층
  3. 16.5억26.01.16 · 1층
  4. 신17억26.01.07 · 6층
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 145건
최근 1개월 평균17.35억1건 · 26.10.24최고 17.35억 · 2026.10
  1. 최고17.35억26.10.24 · 9층
  2. 신16.3억26.03.07 · 8층
  3. 13.2억26.01.15 · 9층
  4. 신15억26.01.13 · 7층
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24평형 (61㎡)전용 61.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균4.16억3건 · 14.08.23~09.06최고 4.35억 · 2012.10
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    대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    18평형최근 1개월 평균 1건14억40% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.99억
    34평형최근 1개월 평균 1건19.3억40% · 7.72억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.3억
    24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건17.35억40% · 6.94억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.35억
    20평형최근 1개월 평균 2건15.65억40% · 6.26억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.65억
    24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 3건4.16억40% · 1.66억한도 6억4.01억1.66억집값의 40% · LTV 기준2.5억
    43평형최근 1개월 평균 1건5.95억40% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 40% · LTV 기준3.57억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 24평형 (61㎡) · 전용 61.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 갭 2014.09 · 매매 4.22억 · 전세 2.5억 · 갭 1.72억 · 전세가율 59%

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 개롱역5호선170m · 도보 약 3분
    • 거여역5호선829m · 도보 약 16분
    • 오금역3호선5호선884m · 도보 약 17분

    버스

    300m 안 11곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 개롱역.오금동상아아파트 78m · 도보 약 2분

    주변 학교

    초등학교
    • 서울개롱초등학교286m · 도보 약 6분
    • 서울영풍초등학교586m · 도보 약 11분
    • 서울가동초등학교596m · 도보 약 12분
    중학교
    • 보인중학교249m · 도보 약 5분
    • 오주중학교398m · 도보 약 8분
    • 송파중학교643m · 도보 약 12분
    고등학교
    • 보인고등학교249m · 도보 약 5분
    • 서울인공지능고등학교848m · 도보 약 16분
    • 오금고등학교1.0km · 도보 약 19분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 4.7%입니다.

    송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

    4 · 13층5 · 14층6 · 14층7 · 14층8 · 14층9 · 14층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 오금동 165 상아아파트).