최근 1개월 평균30.9억1건 · 26.07.16최고 30.9억 · 2026.07
- 최고30.9억26.07.16 · 20층
- 30억26.02.20 · 17층
- 29.8억25.11.21 · 7층
- 28.5억25.10.30 · 13층
서울특별시 서초구 서초동
현대슈퍼빌
서울특별시 서초구 서초중앙로 15 현대슈퍼빌 · 지번 서초동 1446-11
입주2003년23년차
세대수645세대
동수4개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균26.8억1건 · 26.05.06최고 27억 · 2022.05
- 26.8억26.05.06 · 16층
- 25.8억25.06.30 · 5층
- 26억25.03.22 · 8층
- 25.5억25.03.11 · 7층
최근 1개월 평균26.5억2건 · 26.05.11~05.19최고 29.2억 · 2026.01
- 26.5억26.05.19 · 14층
- 26.5억26.05.11 · 16층
- 27억26.02.08 · 16층 · 직거래
- 최고29.2억26.01.12 · 13층
최근 1개월 평균31.5억1건 · 24.09.12최고 33억 · 2023.01
- 31.5억24.09.12 · 3층
- 30억23.09.18 · 9층
- 최고33억23.01.16 · 24층
- 신26.7억21.03.23 · 31층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 30.9억 | 40% · 12.36억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 28.9억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 26.8억 | 40% · 10.72억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.8억 |
| 59평형최근 1개월 평균 2건 | 26.5억 | 40% · 10.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24.5억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 23억 | 40% · 9.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19억 |
| 82평형최근 1개월 평균 1건 | 37억 | 40% · 14.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 35억 |
| 86평형 (215㎡)최근 1개월 평균 1건 | 31.5억 | 40% · 12.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값15.9억2건 · 15.5억~16.3억월세 13억 / 140만 · 1건
- 전세16.3억26.10.05 · 24층 · 신규
- 전세15.5억26.07.07 · 7층 · 신규
- 월세13억 / 140만26.06.08 · 20층 · 신규
전세 중앙값15.5억1건 · 15.5억~15.5억
- 전세15.5억26.05.14 · 14층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 11억 / 350만 · 1건
- 월세11억 / 350만26.10.13 · 13층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 10억 / 320만 · 1건
- 월세10억 / 320만26.05.26 · 3층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 66평형전용 164.9㎡ | 15.5억1건 중앙값 | 15.5억 ~ 15.5억 | — |
| 61평형전용 153.9㎡ | 15.9억2건 중앙값 | 15.5억 ~ 16.3억 | 13억 / 140만1건 중앙값 |
| 59평형전용 147.9㎡ | — | — | 11억 / 350만1건 중앙값 |
| 74평형전용 185.0㎡ | — | — | 10억 / 320만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 86평형 (215㎡) · 전용 214.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2014.09 · 매매 18.25억 · 전세 13억 · 갭 5.25억 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 남부터미널(예술의전당)역3호선216m · 도보 약 4분
- 교대(법원·검찰청)역3호선2호선1.1km · 도보 약 22분
- 서초역2호선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 20곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 남부터미널 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울서일초등학교597m · 도보 약 12분
- 서울신중초등학교670m · 도보 약 13분
- 서울교육대학교부설초등학교861m · 도보 약 17분
중학교
- 서초중학교721m · 도보 약 14분
- 서운중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 서울고등학교993m · 도보 약 19분
- 상문고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 서초고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.7%입니다.
서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 반포자이반포동 · 3,410세대 · 2009년
- 래미안원베일리반포동 · 2,990세대 · 2023년
- 래미안퍼스티지반포동 · 2,444세대 · 2009년
- 삼풍아파트서초동 · 2,390세대 · 1988년
- 아크로리버파크반포동 · 1,612세대 · 2016년
- 신반포2잠원동 · 1,572세대 · 1978년
- 서초그랑자이서초동 · 1,446세대 · 2021년
- 래미안 리더스원서초동 · 1,317세대 · 2020년
- 서초더샵포레내곡동 · 1,264세대 · 2014년
- 반포미도반포동 · 1,260세대 · 1987년
- 서초네이처힐3단지우면동 · 1,251세대 · 2013년
- 신반포4잠원동 · 1,212세대 · 1979년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
A · 46층B · 37층C · 24층D · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌).