최근 1개월 평균5.4억1건 · 26.09.08최고 7억 · 2022.10
- 5.4억26.09.08 · 6층
- 5.84억26.05.25 · 31층
- 5.43억26.05.02 · 22층
- 5.68억26.02.04 · 8층
인천광역시 남동구 논현동
논현힐스테이트
다른 이름 인천 논현 힐스테이트
인천광역시 남동구 논고개로68번길 39 힐스테이트아파트상가 · 지번 논현동 732-1
입주2010년16년차
세대수594세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.27억1건 · 26.01.05최고 8.5억 · 2021.10
- 6.27억26.01.05 · 22층 · 직거래
- 6.3억25.03.20 · 22층
- 6.3억25.01.18 · 10층
- 7.2억24.01.12 · 31층
최근 1개월 평균7.8억1건 · 26.03.14최고 10.5억 · 2021.11
- 7.8억26.03.14 · 29층
- 8.15억25.02.25 · 16층 · 직거래
- 7억24.10.24 · 11층
- 8.15억24.10.18 · 24층
최근 1개월 평균6.15억2건 · 26.03.09~03.28최고 7.2억 · 2025.10
- 6.35억26.03.28 · 26층
- 5.94억26.03.09 · 2층
- 5.99억26.02.13 · 4층
- 5.9억26.02.06 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.4억 | 70% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 70% · LTV 기준 | 1.62억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 6.27억 | 70% · 4.39억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.26억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 7.8억 | 70% · 5.46억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.79억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 6.15억 | 70% · 4.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.14억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 6.95억 | 70% · 4.87억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.94억 |
| 83평형최근 1개월 평균 1건 | 8.85억 | 70% · 6.19억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.84억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.71억2건 · 4.5억~4.92억월세 1억 / 180만 · 1건
- 월세1억 / 180만26.08.14 · 29층 · 갱신
- 전세4.92억26.08.11 · 8층 · 갱신
- 전세4.5억26.05.22 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.2억2건 · 4.2억~4.2억
- 전세4.2억26.10.15 · 31층 · 신규
- 전세4.2억26.09.05 · 24층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.07.18 · 10층 · 갱신
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억
- 전세5억26.08.26 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.2억2건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | — |
| 47평형전용 117.3㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
| 58평형전용 145.8㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
| 53평형전용 132.6㎡ | 4.71억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.92억 | 1억 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.07 · 매매 8.93억 · 전세 4.9억 · 갭 4.03억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 소래포구역수인선461m · 도보 약 9분
- 인천논현역수인선522m · 도보 약 10분
- 월곶역수인선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 대우푸르지오복합상가 167m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 인천원동초등학교449m · 도보 약 9분
- 인천논현초등학교589m · 도보 약 11분
- 인천은봉초등학교625m · 도보 약 12분
중학교
- 인천고잔중학교575m · 도보 약 11분
- 인천동방중학교896m · 도보 약 17분
- 인천논현중학교998m · 도보 약 19분
고등학교
- 인천논현고등학교420m · 도보 약 8분
- 인천송천고등학교763m · 도보 약 15분
- 인천남동고등학교864m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.0%입니다.
남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구월힐스테이트1단지구월동 · 5,076세대 · 2007년
- 롯데캐슬골드구월동 · 3,384세대 · 2007년
- 포레시안만수동 · 3,208세대 · 2011년
- 간석래미안자이간석동 · 2,432세대 · 2008년
- 만수주공4단지만수동 · 2,220세대 · 1987년
- 벽산만수동 · 2,073세대 · 2000년
- 만수주공2단지만수동 · 1,920세대 · 1987년
- 어울림마을간석동 · 1,733세대 · 2005년
- 에코메트로11논현동 · 1,622세대 · 2009년
- 풍림논현동 · 1,517세대 · 2000년
- 주공8단지만수동 · 1,440세대 · 1989년
- 에코메트로12논현동 · 1,298세대 · 2009년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 32층102 · 31층103 · 32층104 · 32층105 · 31층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 논현동 732-1 힐스테이트아파트상가).