경기도 구리시 수택동

하이스트빌

검배로 55 · 지번 수택동 506-9

입주2008년18년차
세대수175세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 5.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 구리시 수택동 506-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 42.7㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.07.03최고 2.78억 · 2026.07
  1. 최고2.78억26.07.03 · 3층
  2. 2.4억26.03.12 · 9층 · 직거래
  3. 신2.52억26.01.20 · 4층
  4. 2.4억25.07.17 · 7층
가격 추이 보기 →
16평형전용 40.2㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.09.28최고 2.75억 · 2026.01
  1. 2.7억26.09.28 · 12층
  2. 2.5억26.02.14 · 7층
  3. 2.4억26.01.28 · 13층
  4. 최고2.75억26.01.20 · 3층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균4.58억1건 · 24.12.27최고 5.68억 · 2021.07
  1. 4.58억24.12.27 · 6층
  2. 4.35억24.10.26 · 15층
  3. 5억24.08.17 · 15층
  4. 최고5.68억21.07.20 · 6층
가격 추이 보기 →
26평형 (65㎡)전용 65.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.02.12최고 4.5억 · 2022.10
  1. 4.2억26.02.12 · 4층
  2. 3.95억25.07.05 · 15층
  3. 최고4.5억22.10.25 · 6층
  4. 신2.75억20.03.14 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건2.78억40% · 1.11억한도 6억4.01억1.11억집값의 40% · LTV 기준1.67억
16평형최근 1개월 평균 1건2.7억40% · 1.08억한도 6억4.01억1.08억집값의 40% · LTV 기준1.62억
34평형최근 1개월 평균 1건4.58억40% · 1.83억한도 6억4.01억1.83억집값의 40% · LTV 기준2.75억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건4.2억40% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 40% · LTV 기준2.52억
12평형최근 1개월 평균 1건9,389만40% · 3,755만한도 6억4.01억3,755만집값의 40% · LTV 기준5,634만
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건3.77억40% · 1.51억한도 6억4.01억1.51억집값의 40% · LTV 기준2.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 5.68억 · 전세 2.63억 · 갭 3.06억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 5.1%입니다.

구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.