경기도 하남시 선동

리버스위트칸타빌

경기도 하남시 미사강변한강로 30 리버스위트칸타빌 · 지번 선동 441

입주2018년8년차
세대수550세대
동수5개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.5㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균15.37억3건 · 26.10.01~10.23최고 15.95억 · 2026.10
  1. 최고15.95억26.10.23 · 13층
  2. 신15.85억26.10.16 · 16층
  3. 14.3억26.10.01 · 26층
  4. 신15.8억26.08.17 · 11층
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37평형전용 92.5㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균13.75억1건 · 26.08.08최고 13.75억 · 2026.08
  1. 최고13.75억26.08.08 · 27층
  2. 최고13.75억26.06.27 · 5층
  3. 신12.8억26.05.12 · 7층
  4. 12.5억26.03.03 · 9층
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38평형전용 95.4㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균14.15억2건 · 26.07.13~07.24최고 14.5억 · 2026.07
  1. 13.8억26.07.24 · 6층
  2. 최고14.5억26.07.13 · 13층
  3. 13.58억25.10.15 · 20층
  4. 12.2억25.10.11 · 8층
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51평형전용 126.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균18억1건 · 25.04.07최고 18억 · 2025.04
  1. 최고18억25.04.07 · 29층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 3건15.37억40% · 6.15억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.37억
37평형최근 1개월 평균 1건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
38평형최근 1개월 평균 2건14.15억40% · 5.66억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.14억
39평형최근 1개월 평균 1건13.9억40% · 5.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.89억
51평형최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.04 18억 최근 전세 2024.11 10억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 미사역5호선1.8km · 도보 약 34분
  • 강일역5호선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 은가람중학교.리버스위트칸타빌 93m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 망월초등학교461m · 도보 약 9분
  • 미사강변초등학교568m · 도보 약 11분
  • 서울강빛초등학교787m · 도보 약 15분
중학교
  • 은가람중학교262m · 도보 약 5분
  • 강동중학교606m · 도보 약 12분
  • 미사강변중학교621m · 도보 약 12분
고등학교
  • 미사강변고등학교478m · 도보 약 9분
  • 강일고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 미사고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.9%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 29층102동 · 29층103동 · 29층104동 · 29층105동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 선동 441 리버스위트칸타빌).