경기도 하남시 선동

리버스위트칸타빌

경기도 하남시 미사강변한강로 30 리버스위트칸타빌 · 지번 선동 441

입주2018년8년차
세대수550세대
동수5개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 102.5㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균15.37억3건 · 26.10.01~10.23최고 15.95억 · 2026.10
  1. 최고15.95억26.10.23 · 13층
  2. 신15.85억26.10.16 · 16층
  3. 14.3억26.10.01 · 26층
  4. 신15.8억26.08.17 · 11층
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37평형전용 92.5㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균13.75억1건 · 26.08.08최고 13.75억 · 2026.08
  1. 최고13.75억26.08.08 · 27층
  2. 최고13.75억26.06.27 · 5층
  3. 신12.8억26.05.12 · 7층
  4. 12.5억26.03.03 · 9층
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38평형전용 95.4㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균14.15억2건 · 26.07.13~07.24최고 14.5억 · 2026.07
  1. 13.8억26.07.24 · 6층
  2. 최고14.5억26.07.13 · 13층
  3. 13.58억25.10.15 · 20층
  4. 12.2억25.10.11 · 8층
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39평형전용 97.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균13.9억1건 · 25.12.30최고 15.7억 · 2021.01
  1. 13.9억25.12.30 · 28층
  2. 13.3억25.10.10 · 23층
  3. 13.45억25.10.08 · 27층
  4. 12.6억25.09.14 · 24층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 3건15.37억40% · 6.15억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.37억
37평형최근 1개월 평균 1건13.75억40% · 5.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.74억
38평형최근 1개월 평균 2건14.15억40% · 5.66억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.14억
39평형최근 1개월 평균 1건13.9억40% · 5.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.89억
51평형최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 15.8억 · 전세 8.7억 · 갭 7.1억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 미사역5호선1.8km · 도보 약 34분
  • 강일역5호선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 은가람중학교.리버스위트칸타빌 93m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 망월초등학교461m · 도보 약 9분
  • 미사강변초등학교568m · 도보 약 11분
  • 서울강빛초등학교787m · 도보 약 15분
중학교
  • 은가람중학교262m · 도보 약 5분
  • 강동중학교606m · 도보 약 12분
  • 미사강변중학교621m · 도보 약 12분
고등학교
  • 미사강변고등학교478m · 도보 약 9분
  • 강일고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 미사고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.9%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 29층102동 · 29층103동 · 29층104동 · 29층105동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 선동 441 리버스위트칸타빌).