경기도 의정부시 가능동

의정부롯데캐슬골드포레

안골로 20 · 지번 가능동 860

입주2024년2년차
세대수466세대
동수4개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 6.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 가능동 860

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3.99억1건 · 26.10.19최고 4.7억 · 2024.12
  1. 3.99억26.10.19 · 25층
  2. 4.2억26.08.16 · 18층
  3. 3.95억26.07.27 · 4층
  4. 4.1억26.07.02 · 6층
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16평형전용 39.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.34억3건 · 26.05.05~05.29최고 2.37억 · 2026.05
  1. 최고2.37억26.05.29 · 15층
  2. 2.29억26.05.13 · 11층
  3. 2.36억26.05.05 · 10층
  4. 2.08억26.02.04 · 14층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균4.48억1건 · 26.09.07최고 5.2억 · 2026.05
  1. 4.48억26.09.07 · 1층
  2. 4.84억26.08.06 · 3층
  3. 5억26.08.05 · 13층
  4. 4.85억26.07.15 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3.99억70% · 2.79억한도 6억4.01억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.2억
16평형최근 1개월 평균 3건2.34억70% · 1.64억한도 6억4.01억1.64억집값의 70% · LTV 기준7,015만
34평형최근 1개월 평균 1건4.48억70% · 3.14억한도 6억4.01억3.14억집값의 70% · LTV 기준1.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 4.03억 · 전세 3.1억 · 갭 9,250만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 6.2%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 25층102동 · 28층103동 · 29층104동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.