인천광역시 남동구 서창동

서해그랑블

인천광역시 남동구 독곡로48번길 7 서해그랑블아파트상가 · 지번 서창동 540

입주2008년18년차
세대수523세대
동수5개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 212건
최근 1개월 평균2.95억2건 · 26.10.15~11.02최고 3.9억 · 2021.10
  1. 3.15억26.11.02 · 12층
  2. 2.75억26.10.15 · 5층
  3. 2.98억26.07.05 · 7층
  4. 2.7억26.05.19 · 8층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.8㎡ · 누적 185건
최근 1개월 평균3.94억1건 · 26.09.12최고 4.4억 · 2021.05
  1. 3.94억26.09.12 · 5층
  2. 3.57억26.05.21 · 4층
  3. 3.6억26.03.07 · 3층
  4. 3.93억26.02.24 · 8층
가격 추이 보기 →
43평형 (107㎡)전용 106.6㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균3.85억2건 · 26.05.23~06.08최고 4.6억 · 2021.05
  1. 3.85억26.06.08 · 12층
  2. 3.85억26.05.23 · 7층
  3. 4.29억25.06.23 · 7층
  4. 4억25.02.17 · 9층
가격 추이 보기 →
43평형 (108㎡)전용 107.7㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균4.1억1건 · 25.03.31최고 5.11억 · 2021.10
  1. 4.1억25.03.31 · 10층
  2. 4억24.02.03 · 13층
  3. 3.85억24.02.01 · 13층
  4. 3.9억23.06.23 · 13층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.95억70% · 2.07억한도 6억4.01억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
34평형최근 1개월 평균 1건3.94억70% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 70% · LTV 기준1.18억
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 2건3.85억70% · 2.7억한도 6억4.01억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
44평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 (107㎡) · 전용 106.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.06 · 매매 4.4억 · 전세 4억 · 갭 4,000만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 운연역인천 2호선1.2km · 도보 약 23분
  • 인천대공원역인천 2호선1.6km · 도보 약 32분
  • 남동구청역인천 2호선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 서해그랑블아파트후문 99m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천서창초등학교258m · 도보 약 5분
  • 인천장서초등학교629m · 도보 약 12분
  • 인천담방초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 인천서창중학교191m · 도보 약 4분
  • 만월중학교991m · 도보 약 19분
  • 남동중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 인천만수고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.1%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 서창동 540 서해그랑블아파트상가).