세종특별자치시 반곡동

수루배마을4단지(세종더샵예미지)

다른 이름 수루배마을 4단지

세종특별자치시 시청대로 500 수루배마을 4단지 · 지번 반곡동 857

입주2019년7년차
세대수1,092세대
동수21개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 139건
최근 1개월 평균6.9억2건 · 26.09.28~10.16최고 9.3억 · 2021.10
  1. 6.85억26.10.16 · 13층
  2. 6.95억26.09.28 · 13층
  3. 6.3억26.08.13 · 2층 · 직거래
  4. 6.5억26.07.16 · 7층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 133건
최근 1개월 평균4.81억2건 · 26.10.24~11.01최고 6.75억 · 2021.03
  1. 4.94억26.11.01 · 12층
  2. 4.68억26.10.24 · 4층
  3. 4.68억26.09.27 · 7층
  4. 4.85억26.09.13 · 10층
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38평형전용 95.0㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균7.35억1건 · 26.09.20최고 11억 · 2020.08
  1. 7.35억26.09.20 · 10층
  2. 7.3억26.02.12 · 20층 · 직거래
  3. 7.85억26.02.12 · 25층
  4. 7.65억26.01.14 · 19층
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26평형전용 64.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5.38억1건 · 26.09.19최고 5.5억 · 2022.07
  1. 5.38억26.09.19 · 11층
  2. 4.89억23.04.21 · 11층
  3. 최고5.5억22.07.09 · 11층
  4. 3.24억20.01.02 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건6.9억70% · 4.83억5.11억4.83억집값의 70% · LTV 기준2.07억
24평형최근 1개월 평균 2건4.81억70% · 3.37억5.11억3.37억집값의 70% · LTV 기준1.44억
38평형최근 1개월 평균 1건7.35억70% · 5.15억5.11억5.11억집값의 70% · DSR 기준2.24억
44평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준2.99억
41평형최근 1개월 평균 1건7.85억70% · 5.5억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.74억
26평형최근 1개월 평균 1건5.38억70% · 3.77억5.11억3.77억집값의 70% · LTV 기준1.61억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.09 5.38억 최근 전세 2026.03 2.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 수루배마을4단지 140m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 반곡초등학교296m · 도보 약 6분
  • 솔빛초등학교486m · 도보 약 9분
  • 나루초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 반곡중학교184m · 도보 약 4분
  • 집현중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 반곡고등학교477m · 도보 약 9분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 4.7%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

401동 · 11층402동 · 11층403동 · 7층404동 · 13층405동 · 16층406동 · 10층407동 · 18층408동 · 11층409동 · 20층410동 · 12층411동 · 18층412동 · 24층413동 · 26층414동 · 28층415동 · 29층416동 · 26층417동 · 11층418동 · 11층419동 · 18층420동 · 14층421동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 반곡동 857 수루배마을 4단지).