경기도 고양시 덕양구 토당동

장미APT

다른 이름 장미아파트

능곡로45번길 91 · 지번 토당동 99-2

입주1988년38년차
세대수185세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 6.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양덕양구 토당동 99-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형 (41㎡)전용 40.7㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균3.82억3건 · 26.07.25~08.21최고 4.7억 · 2022.04
  1. 4.01억26.08.21 · 5층
  2. 3.5억26.08.17 · 5층
  3. 3.94억26.07.25 · 2층
  4. 3.67억26.05.11 · 4층
가격 추이 보기 →
17평형 (44㎡)전용 43.6㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균4.04억1건 · 26.08.07최고 5억 · 2022.01
  1. 4.04억26.08.07 · 4층
  2. 3.9억26.03.13 · 2층
  3. 3.52억25.06.10 · 2층
  4. 3.56억25.04.11 · 4층 · 직거래
가격 추이 보기 →
16평형 (39㎡)전용 39.4㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균3.94억1건 · 26.11.01최고 3.98억 · 2026.01
  1. 3.94억26.11.01 · 4층
  2. 최고3.98억26.01.28 · 2층
  3. 2.5억25.10.20 · 3층
  4. 3.25억25.03.27 · 5층 · 직거래
가격 추이 보기 →
19평형전용 46.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.46억1건 · 25.09.26최고 3.8억 · 2024.12
  1. 3.46억25.09.26 · 5층
  2. 최고3.8억24.12.31 · 1층
  3. 3.36억24.04.26 · 5층
  4. 신3.7억20.02.13 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 3건3.82억70% · 2.67억한도 6억4.01억2.67억집값의 70% · LTV 기준1.14억
17평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건4.04억70% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 70% · LTV 기준1.21억
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건3.94억70% · 2.76억한도 6억4.01억2.76억집값의 70% · LTV 기준1.18억
19평형최근 1개월 평균 1건3.46억70% · 2.42억한도 6억4.01억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.04억
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억한도 6억4.01억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (41㎡) · 전용 40.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.03 · 매매 3.4억 · 전세 1억 · 갭 2.4억 · 전세가율 29%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 6.5%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 5층라 · 5층마 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.