최근 1개월 평균1.25억1건 · 26.08.31최고 1.8억 · 2014.10
- 1.25억26.08.31 · 9층
- 9,000만26.05.26 · 12층
- 8,000만26.04.30 · 13층
- 9,500만26.04.28 · 1층 · 직거래
울산광역시 동구 화정동
현대파라다이스1
다른 이름 현대아파트
울산광역시 동구 봉수로 106 현대파라다이스아파트 상가 · 지번 화정동 851
입주1992년34년차
세대수518세대
동수3개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 4.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.37억2건 · 26.10.03~10.12최고 2.18억 · 2014.10
- 1.46억26.10.12 · 7층
- 1.27억26.10.03 · 7층
- 1.36억26.08.12 · 7층
- 1.4억26.06.06 · 6층
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.09.20최고 1.29억 · 2014.09
- 6,500만26.09.20 · 7층
- 5,600만26.07.07 · 4층 · 직거래
- 7,100만26.04.30 · 11층
- 5,500만26.04.27 · 9층
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.09.23최고 2.55억 · 2014.06
- 1.55억26.09.23 · 13층 · 직거래
- 1.83억25.11.05 · 6층
- 1.42억25.07.10 · 15층
- 1.66억25.03.31 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 1.25억 | 70% · 8,750만 | 5.11억 | 8,750만집값의 70% · LTV 기준 | 3,750만 |
| 28평형최근 1개월 평균 2건 | 1.37억 | 70% · 9,555만 | 5.11억 | 9,555만집값의 70% · LTV 기준 | 4,095만 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 6,500만 | 70% · 4,550만 | 5.11억 | 4,550만집값의 70% · LTV 기준 | 1,950만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.55억 | 70% · 1.09억 | 5.11억 | 1.09억집값의 70% · LTV 기준 | 4,650만 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 1.34억 | 70% · 9,380만 | 5.11억 | 9,380만집값의 70% · LTV 기준 | 4,020만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 3건
- 월세500만 / 50만26.10.06 · 4층 · 신규
- 월세2,500만 / 55만26.08.14 · 9층 · 신규
- 월세1,000만 / 45만26.05.18 · 12층 · 신규
전세 중앙값1.3억1건 · 1.3억~1.3억월세 1,000만 / 70만 · 1건
- 전세1.3억26.10.20 · 12층 · 신규
- 월세1,000만 / 70만26.09.18 · 9층 · 신규
전세 중앙값7,000만1건 · 7,000만~7,000만
- 전세7,000만26.09.30 · 11층 · 갱신
전세 중앙값1.5억1건 · 1.5억~1.5억
- 전세1.5억26.09.11 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 22평형전용 55.5㎡ | — | — | 1,000만 / 50만3건 중앙값 |
| 28평형전용 69.6㎡ | 1.3억1건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.3억 | 1,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 18평형전용 45.8㎡ | 7,000만1건 중앙값 | 7,000만 ~ 7,000만 | — |
| 34평형전용 84.9㎡ | 1.5억1건 중앙값 | 1.5억 ~ 1.5억 | — |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 1.37억 · 전세 1.3억 · 갭 650만 · 전세가율 95%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 울산과학대학앞 65m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 양지초등학교226m · 도보 약 4분
- 화정초등학교476m · 도보 약 9분
- 상진초등학교681m · 도보 약 13분
중학교
- 화진중학교314m · 도보 약 6분
- 대송중학교767m · 도보 약 15분
- 방어진중학교784m · 도보 약 15분
고등학교
- 울산생활과학고등학교758m · 도보 약 15분
- 방어진고등학교854m · 도보 약 17분
- 대송고등학교890m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 4.4%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대패밀리서부서부동 · 3,027세대 · 1992년
- 현대패밀리동부동부동 · 2,110세대 · 1993년
- 힐스테이트 이스턴베이화정동 · 1,897세대 · 2015년
- 서부성원상떼빌서부동 · 1,810세대 · 2005년
- 울산지웰시티자이1단지서부동 · 1,371세대 · 2023년
- 울산지웰시티자이2단지서부동 · 1,316세대 · 2023년
- 현대패밀리명덕서부동 · 1,206세대 · 1992년
- e편한세상전하1단지전하동 · 1,023세대 · 2013년
- 울산전하푸르지오1단지전하동 · 1,010세대 · 2011년
- 전하아이파크전하동 · 991세대 · 2012년
- 현대패밀리서부2서부동 · 984세대 · 1995년
- 대경넥스빌전하동 · 794세대 · 2004년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 15층702 · 13층703 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 동구 화정동 851 현대파라다이스아파트 상가).