최근 1개월 평균19.2억2건 · 26.07.16~07.27최고 19.5억 · 2026.02
- 19.1억26.07.27 · 1층
- 19.3억26.07.16 · 7층
- 18.9억26.05.25 · 15층
- 18.8억26.05.09 · 8층
서울특별시 송파구 가락동
가락미륭아파트
다른 이름 미륭아파트
서울특별시 송파구 동남로 169 미륭아파트 · 지번 가락동 138
입주1986년40년차
세대수435세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균17.9억3건 · 26.07.06~07.22최고 18억 · 2026.07
- 17.9억26.07.22 · 3층
- 최고18억26.07.08 · 14층
- 17.8억26.07.06 · 2층
- 17.5억26.06.08 · 14층
최근 1개월 평균16.65억2건 · 26.06.12~07.01최고 16.7억 · 2026.06
- 16.6억26.07.01 · 15층
- 최고16.7억26.06.12 · 8층
- 15.3억26.05.08 · 11층
- 신16.1억26.04.17 · 9층
최근 1개월 평균5.98억1건 · 19.05.04최고 5.98억 · 2019.05
- 최고5.98억19.05.04 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 2건 | 19.2억 | 40% · 7.68억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.2억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 17.9억 | 40% · 7.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 13.9억 |
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 16.65억 | 40% · 6.66억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.65억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 5.98억 | 40% · 2.39억한도 6억 | 4.01억 | 2.39억집값의 40% · LTV 기준 | 3.59억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 25만 · 1건
- 월세3억 / 25만26.05.22 · 8층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 100만 · 1건
- 월세2,000만 / 100만26.05.19 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.7㎡ | — | — | 3억 / 25만1건 중앙값 |
| 26평형전용 64.3㎡ | — | — | 2,000만 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2019.05 5.98억 최근 전세 2024.09 3.4억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경찰병원역3호선445m · 도보 약 9분
- 개롱역5호선728m · 도보 약 14분
- 가락시장역8호선3호선915m · 도보 약 18분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 가락동쌍용아파트앞 111m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울가주초등학교313m · 도보 약 6분
- 서울가동초등학교421m · 도보 약 8분
- 서울문정초등학교527m · 도보 약 10분
중학교
- 송파중학교263m · 도보 약 5분
- 가원중학교571m · 도보 약 11분
- 문정중학교605m · 도보 약 12분
고등학교
- 문정고등학교973m · 도보 약 19분
- 보인고등학교1.1km · 도보 약 20분
- 오금고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 4.6%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층105 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 138 미륭아파트).