경기도 용인시 수지구 죽전동

죽전역솔하임

정든로 5 · 지번 죽전동 1088-2

입주2021년5년차
세대수234세대
동수1개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 9.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 죽전동 1088-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형전용 33.9㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균3.11억1건 · 26.09.10최고 3.45억 · 2021.12
  1. 3.11억26.09.10 · 6층
  2. 3.04억26.03.29 · 15층
  3. 3.2억26.03.13 · 16층
  4. 3.08억26.02.13 · 14층
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6평형전용 15.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.65억2건 · 26.07.09~08.06최고 1.7억 · 2026.07
  1. 1.59억26.08.06 · 10층
  2. 최고1.7억26.07.09 · 18층 · 직거래
  3. 1.53억26.05.15 · 14층
  4. 1.57억25.12.29 · 12층
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10평형전용 25.8㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.58억2건 · 26.07.10~07.23최고 2.65억 · 2021.10
  1. 2.6억26.07.23 · 15층
  2. 2.56억26.07.10 · 14층
  3. 2.52억26.05.12 · 8층
  4. 2.49억26.04.29 · 12층
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11평형전용 28.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2.92억1건 · 26.06.03최고 3.25억 · 2022.02
  1. 2.92억26.06.03 · 9층
  2. 3.17억25.09.06 · 16층
  3. 2.9억25.04.21 · 10층 · 직거래
  4. 2.7억24.11.20 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형최근 1개월 평균 1건3.11억40% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 40% · LTV 기준1.87억
6평형최근 1개월 평균 2건1.65억40% · 6,580만한도 6억4.01억6,580만집값의 40% · LTV 기준9,870만
10평형최근 1개월 평균 2건2.58억40% · 1.03억한도 6억4.01억1.03억집값의 40% · LTV 기준1.55억
11평형최근 1개월 평균 1건2.92억40% · 1.17억한도 6억4.01억1.17억집값의 40% · LTV 기준1.75억
18평형최근 1개월 평균 2건4.18억40% · 1.67억한도 6억4.01억1.67억집값의 40% · LTV 기준2.51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 · 전용 25.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 2.39억 · 전세 2.3억 · 갭 900만 · 전세가율 96%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 9.8%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

죽전역 솔하임 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.