경기도 군포시 금정동

다산주공(3단지)

다른 이름 주공3단지 · 다산아파트

경기도 군포시 오금로 16 다산아파트 · 지번 금정동 871-11

입주1992년34년차
세대수829세대
동수11개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 7.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 67.4㎡ · 누적 207건
최근 1개월 평균4.85억2건 · 26.09.19~10.16최고 5.5억 · 2022.07
  1. 5.1억26.10.16 · 3층
  2. 4.6억26.09.19 · 1층
  3. 5.15억26.08.29 · 15층
  4. 4.98억26.08.22 · 4층
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23평형전용 58.6㎡ · 누적 164건
최근 1개월 평균4.76억3건 · 26.10.01~10.24최고 5.1억 · 2022.05
  1. 4.9억26.10.24 · 8층
  2. 4.77억26.10.04 · 9층
  3. 4.6억26.10.01 · 8층
  4. 4억26.08.05 · 14층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 148건
최근 1개월 평균6.13억2건 · 26.08.28~09.06최고 7억 · 2022.05
  1. 5.95억26.09.06 · 15층
  2. 6.3억26.08.28 · 9층
  3. 6.2억26.07.14 · 6층
  4. 5.36억26.04.20 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 101건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.10.20최고 5.3억 · 2021.07
  1. 3.5억26.10.20 · 3층
  2. 4.1억26.06.22 · 5층
  3. 4.35억26.06.06 · 8층
  4. 3.97억26.04.30 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 2건4.85억70% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 70% · LTV 기준1.46억
23평형최근 1개월 평균 3건4.76억70% · 3.33억한도 6억4.01억3.33억집값의 70% · LTV 기준1.43억
34평형최근 1개월 평균 2건6.13억70% · 4.29억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.12억
24평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 2건5.65억70% · 3.96억한도 6억4.01억3.96억집값의 70% · LTV 기준1.7억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 6.3억 · 전세 3.6억 · 갭 2.7억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수리산역안산과천선492m · 도보 약 10분
  • 산본역안산과천선797m · 도보 약 15분
  • 군포역경부선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 오금동행정복지센터 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 군포화산초등학교399m · 도보 약 8분
  • 흥진초등학교406m · 도보 약 8분
  • 오금초등학교564m · 도보 약 11분
중학교
  • 흥진중학교302m · 도보 약 6분
  • 도장중학교627m · 도보 약 12분
  • 당동중학교831m · 도보 약 16분
고등학교
  • 흥진고등학교221m · 도보 약 4분
  • 수리고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 군포고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 7.5%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

316 · 15층317 · 15층318 · 15층319 · 15층320 · 15층321 · 15층322 · 15층323 · 15층324 · 15층325 · 15층326 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 금정동 871-11 다산아파트).